搶救房市 政策放寬為首務

編者按：由臺中市不動產聯盟協會與臺中市地政局共同舉辦「2017大臺中不動產高峰論壇」，日前在逢甲大學登場。與會的產官學齊聚一堂，不僅聆聽臺中市長林佳龍，及臺中市都市發展局長王俊傑，分享推動大臺中都市規畫與發展策略，也共同為2017年房市建言與獻策，共吸引2千多位不動產從業人員與會。

引言人：臺中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴、臺中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔

專題演講：大臺中都市規畫與發展策略

演講者：臺中市長林佳龍、臺中市都市發展局長王俊傑

論壇議題：2017不動產發展趨勢

主持人：逢甲大學總務長陳建元

主講人：政治大學地政學系特聘教授張金鶚、戴德梁行臺灣分公司董事總經理顏炳立

與談人：臺中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇喆、中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄、臺中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長謝坤成

臺中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔：維護建案品質 不景氣也能爭氣

         雖然大環境各種因素對房市有所衝擊，甚至學者專家一致看壞後市發展，然這2年多來，在臺中市長林佳龍用心推動各項市政建設，包括大臺中山手線、市港合作、社會住宅、74號快速道路銜接中山高等，已吸引鄰近中部縣市地區就學、就業、消費等流動人口，選擇來臺中置產，讓升格直轄市「轉骨變大人」的臺中市，仍具房地產投資潛力，加上全市人口增加的紅利，將是不動產業繼續生存下去的利基點。

         端看正心、大中不動產估價師聯合事務所，在此次論壇特刊所發布的2016大臺中總體房市回顧與分析，雖然臺中市105年度建物買賣移轉件數為3萬2,753棟，相較於104年約年減26%，但是仍有房地產10年期平均值7成的水準。

          因此，我鼓勵不動產開發業者、仲介、代銷業者，及地政士，不要因此氣餒，應自我期許106年應該更用心經營，致力於建案品質的維護、服務水準的提升，爭取約3萬名左右有實際購屋需求者的信賴與認同，還是可以在不景氣中，有爭氣的表現。