「談地價查估於整體開發的角色與功能」教育講習

講座主題大綱：

✦ 故重劃前地價在反應各宗地間之差異性，與重劃後地價 搭配，以顯現出公平負擔精神。

✦ 作為計算非原位次分配時，換算重劃前應有面積之依據。

✦ 重劃前地價愈高，上漲率愈小，負擔也隨之愈小，配地 比例就愈高。

✦ 故重劃前臨路條件較佳，農建地、既成社區、有合法建 物座落之建物之宗地，應注意其重劃前評定地價是否有 偏低現象。

✦ 如重劃前地價查估得宜，則可降低減輕負擔之幅度。

✦ 故重劃前地價在反應各宗地間之差異性，與重劃後地價 搭配，以顯現出公平負擔精神。

✦ 作為計算非原位次分配時，換算重劃前應有面積之依據。

✦ 重劃前地價愈高，上漲率愈小，負擔也隨之愈小，配地 比例就愈高。

✦ 故重劃前臨路條件較佳，農建地、既成社區、有合法建 物座落之建物之宗地，應注意其重劃前評定地價是否有 偏低現象。

✦ 如重劃前地價查估得宜，則可降低減輕負擔之幅度。