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正心剪輯

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大台中房市交易飆三大屯區熱度不減

中國時報

大台中房市交易動態資訊平台4日發布1月份大台中房市統計，2018年整年度的買賣登記棟數為3萬9804棟，與去年相比有1.2％漲幅，觀察去年各行政區的買賣登記棟數情形，交易熱絡區域分別由北屯區、西屯區及南屯區位居前三，購屋族群仍集中於屯區，看好新興開發區的未來發展，而太平區緊追在後，高達3218件交易量能，為衛星區最具潛力區域。...[more]

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台中人買房還是愛屯區太平區緊追在後

自由時報

台中去年買賣登記棟數為39804棟，比2017年小幅增加1.2%，房市交易量維持平盤，12月單月移轉登記棟數為3693棟，比11月略減0.6%，也比去年同月減少6%，其中，最新統計到去年11月的建照量，已超越2017年同期近4500戶，而整體使照量也優於去年表現。...[more]

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台中1字頭區愈來愈稀少　不同品牌價差5萬元

蘋果日報

台中市幅員遼闊，首購房市成交量最多的是台74線外圍，房價帶橫跨1~2字頭，不過近年許多新案紛紛「縮小坪數」、「拉高單價」，1字頭個案正極速減少，僅少數造鎮推案量體，最低成交每坪15~20萬元；同區段的知名品牌個案，單價都已晉升2字頭以上，首購案也出現明顯「品牌價差」。...[more]

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不只好壞無所遁形　買成屋優點不少

蘋果日報

買新成屋優點就在於「看得到、摸得到」，社區有無瑕疵及管理問題，甚至售後服務等，網路搜尋隨即無所遁形，自然也將買屋的風險降到最小；而且若購入新成屋，從下訂到簽約、交屋，最快3周工作時間即可完成，也因此，客群較多是預算充裕的剛性需求自住客買入。...[more]

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台74線外圍1字頭起愈近都心坐2跳3

蘋果日報

大選剛結束，紛亂局勢終於確定，年底又是傳統買房好時機，低總價、高單價新案搶市，1字頭房價愈來愈難尋、價格攀升速度快，台中1、2、3字頭房價區也正在重組排列。...[more]

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北屯人口移入、買賣雙冠王　1字頭大本營

蘋果日報

台中連續4年蟬聯六都移居城市之冠，年淨移入人口數都破萬人，最大的北屯區淨移入人口每年皆約3000人左右，移轉買賣量更是全市最高，其中廍子、10期等重劃區，由於房價1字頭，吸引大量首購族移入，功不可沒。不過業者提醒，近來隨著當地供給需求過大，許多新案都是成屋後銷售，待售餘屋也不少，如果對於未來價格有所期待，可能還要再三思。...[more]