正心不動產估價師聯合事務所｜趨勢達人

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正心剪輯

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中市新案衝破25萬　「二低新屋越來越少」

蘋果日報

台中舊市區新屋價格站穩2~3字頭之際，沿著台74線，仍有少數建案維持著低總價、低單價行情，為現今市場少見的「二低新屋」，集中於北屯區廍子重劃區。但建商表示，台中外圍重劃區或少數個案仍可見低總價產品，但未來隨著地價高居不下，土地取得不容易，加上各項變動成本上升，２低的個案勢必「有減無增」。...[more]

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房市回溫　中市推案回到3房、35坪

蘋果日報

房市景氣是否有回溫，除了市況數據以外，從新案市場的「推案坪數」，也可當作參考指標。由於過去2年全台房市不景氣，市場清一色幾乎都是低總價小宅，主力坪數介於22~35坪之間，不過今年不只房市數據大回溫，新案個案規劃也常見至35坪以上，主力以3房為主，甚至不乏百坪預售豪宅，整體信心增高。...[more]

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台中小宅市場飽和漸顯坪數略有增加跡象

經濟日報

「大台中房市交易動態資訊平台」今(5)日發布8月份大台中房市分析月報，根據最新調查統計顯示，台中市小宅市場飽和漸顯，建商推案坪數略有增加跡象。...[more]

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台中小宅市場飽合推案坪數加大

自由時報

台中捷運綠線上個月起連續7天不間斷試車，率先受惠的為台中機廠特區，正心不動產估價師聯合事務所指出，該區推案目前以住宅大樓產品為主，且單價突破25萬園門檻，部分建商品牌形象佳的亦有望往3字頭房價邁進，...[more]

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中市府標售社宅土地立委質疑圖利建商

大紀元

前台中市長林佳龍規劃為社會宅的北屯區太原段140號土地，在盧秀燕市長上任之後就停止計畫，日前進行第二次公開標售，由總太地產以38億得標。立委洪慈庸質疑市政府在賣地炒房，也有網友大酸「社宅變豪宅，台中發大財」。對此，市府說明，北屯區有兩處社會宅規劃興建中，只是將太原段移到西屯區需求度更高的國安段，才符合成本效益，同時兼顧地方需求。...[more]

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公益路盛況不在名店不敵租金退場

三立新聞網

台中的「美食華爾街」公益路商圈，因為租金水漲船高店家汰換速度快，近年來出現「空租潮」，許多知名餐廳也負荷不起昂貴租金，像是赤鬼牛排店，月租金從80萬漲到120萬乾脆搬離，店面空了10個月才租出去，有的品牌進駐短短2、3個月就歇業，不過公益路具有指標性，光是掛一面大廣告一個月就要5到10萬，許多品牌進駐看中的只是它的廣告效益。...[more]