正心不動產估價師聯合事務所｜趨勢達人

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正心剪輯

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新屋供給量大漲　北屯、太平首購屋回測1字頭

蘋果日報

過去曾是首購熱區的台中北屯、太平一帶，新屋房市自2011年起漲，短期間從1字頭、觸碰2字頭，部分個案更有2字頭以上的超水準表現，但從2015年以後，景氣逐漸轉換，據去年底放榜的新完工首購個案，實價揭露，平均單價幾乎皆回測1字頭。...[more]

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【爛鬼樓重生4】整建廢墟沒補助　「一股熱血」超罕見

蘋果日報

都市更新分成重建、整建、維護3種，一般大眾對都更的認知多是狹義的「重建」，不過台中市成功路「心之芳語」社區卻成為另類的「整建」典範，未申請政府補助、無財團介入、純靠《公寓大廈管理條例》做起來，台中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔認為，這種「自立整建」很罕見，亦值得鼓勵。...[more]

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狂房仲整建廢墟重生龍蛇混雜當「打怪」現煥然一新

蘋果日報

台中市中區有棟大樓，3年前的走廊仍闃黑一片，有遛鳥老伯、地下室經營色情三溫暖，更有毒犯在裡面種大麻，相當龍蛇雜處，住戶紛紛被嚇走。然而去年底開始，這棟41年屋齡的「心之芳語」徹底重生，內部明亮新穎，套房滿租，而翻新整頓該大樓的靈魂人物竟是位房仲。...[more]

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台中人買房愛屯區北、西、南屯排前3

HiNet生活誌

根據統計資料，台中市去年房屋買賣登記棟數為39,804棟，年增1.2%，房市交易量維持平盤，其中去年12月單月移轉登記棟數為3,693棟，月減0.6%，年減少6%。另外，去年1至11月的建照量，超越2017年同期近4,500戶，整體使照量也優於前年表現。...[more]

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這次建商賭錯　完工20年的重劃區漲幅居冠

蘋果日報

台中全市土地公告現值今年平均上漲0.96%，上漲較大的重劃區，幾乎全部都集中在北屯，全區則上調3.47%，居台中各區之冠。值得注意的是，上調最多的並非建商瘋推案的，反而市完工已超過20年，商業機能逐漸成熟的11重劃區最多，調漲幅度9.8%。...[more]

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大台中房市交易飆三大屯區熱度不減

中國時報

大台中房市交易動態資訊平台4日發布1月份大台中房市統計，2018年整年度的買賣登記棟數為3萬9804棟，與去年相比有1.2％漲幅，觀察去年各行政區的買賣登記棟數情形，交易熱絡區域分別由北屯區、西屯區及南屯區位居前三，購屋族群仍集中於屯區，看好新興開發區的未來發展，而太平區緊追在後，高達3218件交易量能，為衛星區最具潛力區域。...[more]