正心不動產估價師聯合事務所｜正心觀點

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專題解析

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台中市容積移轉成本問題探討第二版

因應臺中市都發局正式公告容積移轉折繳代金機制及流程，本所特彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，除了提供成本試算與優劣比較說明之外，亦提供本所製作之試算表(excel檔)，開放予各界自行下載使用，歡迎分享指教。...[more]

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新冠肺炎對不動產市場之影響

有鑑於肺炎疫情於全球擴大蔓延，影響經濟層面甚廣，多國央行紛紛擴大施行寬鬆政策，本國央行也於第一季理監事會議宣布降息1碼(0.25%)，創下歷史新低，打破前次金融海嘯的低點紀錄，政府接連祭出紓困方案，以幫助企業及民眾渡過難關，但衝擊程度遠比預期的更大，房地產界亦不可倖免，部分民眾對於購屋的積極度轉冷，但也有部分民眾認為可「逢低」進場，究竟現階段台中房市的狀況為何，本所特彙整相關數據資料進行分析說明...[more]

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台中市容積移轉成本問題探討

因應台中市容積移轉新制上路，本所特彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，提供成本試算與優劣比較說明，歡迎分享並意見回饋。點選右上PDF圖示，即可下載本簡報內容。...[more]

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分析租賃住宅市場租金水準之淺見

台中市地政學會

隨著房價飆漲而薪水凍漲的時代來臨，不動產租賃市場的需求面大增，買不起房的只能退而求其次改用租屋，少數經濟條件更差者甚至租不起，而租後亦可能面臨房東房客間的糾紛等種種問題；...[more]

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不動產租賃及租稅相關法規講義

為讓同學更加清楚了解不動產租賃及租稅相關法規,本所提供彩色版講義供同學參考及複習,點選右上PDF圖示即可下載...[more]

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「大臺中房市交易動態資訊平台」正式成立

元月房市新聞稿

由臺中市政府地政局、正心不動產估價師聯合事務所、大中不動產估價師聯合事務所、以及逢甲大學土地管理學系，共同籌組成立之「大臺中房市交易動態資訊平台」，正式於106年1月5日簽署合作備忘錄，為大台中房產資訊透明化往前邁進一大步。...[more]

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