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採訪新聞

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疫情漸穩定、政府打炒房台中房市買氣仍然回籠

工商時報

為抑制炒房，政府出重手，但隨著國內疫情控制得宜，在逐步放寬管制後，市場買氣陸續回籠，9月再度突破4000戶交易量能，前三大交易熱區為西屯區、北屯區及太平區。大台中房市交易動態資訊平台發布10月大台中房市，建物買賣移轉登記數量，今年9月買賣登記棟數為4011棟，與上月相比大增36.9％，比去年同月減少17.6％，今年截至目前為止，單月交易低點落在7月，原因之一是本土疫情衝擊，國內實施三級警戒，市場交易出現短暫停滯。 7月份實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主，...[more]

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失控的地價　打炒房政策恐衝擊購屋族成「貸款孤兒」

ETtoday新聞雲

近期央行基於銀行不動產貸款增幅仍大為由，進行第3波打炒房措施，其中也限縮了購地貸款成數從65成將至6成，但專家指出，失控的地價未受到影響，即便限縮貸款成數，導致銀行放款水位達到臨界點時，恐將產生排擠效應，波及一般民眾的購屋貸款成為貸款孤兒。...[more]

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定期發布房市分析正心不動產五年不間斷

中國時報

正心不動產估價師聯合事務所近五年來，以公正客觀第三人的立場，進行大數據資料交叉比對分析，定期發布房市分析，為健全房市盡一份力。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔說，近期房市熱絡，政府積極調整住宅政策，意欲逐步實現居住正義，然而「住者適其屋」方為國人對於居住環節所要推動的最終理念，如何做到根本實踐，首要條件即要能學會判斷不動產新制利弊的思維。在資訊快速傳播的時代，對於政府新頒布的各項不動產相關法令，諸如今年上路的實價登錄2.0、房地合一稅2.0、中央銀行擴大實施信用管制等，都能藉由通訊軟體以...[more]

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疫情漸穩定台中房市出現推升力道

中國時報

大台中房市交易動態資訊平台發布2021年第二季實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主，其成交數量比例分別為52.1％與24％，交易以總價500至1000萬元為主，占40.8％，疫情漸平穩，房市再度加溫。...[more]

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台中交易量破紀錄有隱憂　專家憂「恐成房市破口」

ETtoday房產雲

台中上半年交易量在捷運綠線及區內新興重劃區的加持之下，交易量能再創新高。北屯區更是一舉突破5000戶大關，達5246戶、年增56.7%，同時創下歷年同期最佳紀錄。不過，人口紅利卻處於流失狀態，統計上半年社會人口增加數結果為負成長，共短少857人。...[more]

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北屯預售見3字頭「現在進場太晚了？」掀網友論戰

ETtoday房產雲

台中北屯區不僅擁有新興重劃區，受惠捷運利多，交易量穩居台中之冠，短短5年預售屋房價自1字頭飆升至3字頭，就有網友提問「現在進場北屯預售屋會不會太晚了？」沒想到引發其他網友正反2派討論。...[more]

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