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有賺就跑!7月前將現拋售潮「議價好大」
蘋果新聞網
隨著房地合一稅、預售屋實價登錄2.0、央行限貸令等打房政策上路,房市氣氛頓時肅殺了起來...[more]
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擔心水湳成為第二個七期! 估價師︰市府應放大格局 非一味賣地
自由時報
中市水湳機場文商段79及80號昨天高價標出,有不動產估價師表示,水湳過去規劃為文化商業區,市府不善加利用,反而出售被建商高價標走,他擔心水湳會成為第二個七期的豪宅區,而台中市最不缺豪宅,台中市應該朝向一個國際城市努力,而不是一再賣地。...[more]
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打炒房重拳一波波 建商兩步驟求生
ETtoday房產雲
房地合一2.0修法決議於7月1日上路,且將回溯至2016年後取得的房地,消息一出,不少人認為市場會趕在期限前交易避稅,使交易量增加。不過建商早就在央行祭出限貸令時,就嗅到風向,紛紛改變求生模式,兩步驟朝地主合建開發、邊建邊售的模式生存。...[more]
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台中Q1三大交易熱區 北屯區、西屯區與西區
工商時報
政府打炒房,祭出限貸令,「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月大台中房市情況,發現自去年12月實施限貸後,今年1、2月房貸及建築貸款餘額月增量均呈大幅縮減,連續兩個月下滑,確有收斂情形,建物買賣移轉登記數量部分,3月買賣登記棟數為4226棟,與上月相比大幅增加47.4%,前三大交易熱區依序為北屯區、西屯區與西區。...[more]
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交通命脈 台74線沿線土地夯
中時新聞網
「大臺中房市交易動態資訊平台」發布109年大臺中房市分析年報指出,在土地成交價格部分,各區互有消長。109年Q4都內土地各類均價表現與上季相比,住宅區大幅攀升至3字頭、商業區下修逾10萬元/坪、工業區小跌、農業區小漲、而其他區則因於西屯區有數筆高單價交易致均價大幅拉升。...[more]
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26
【如花變志玲】台中1字頭蛋白區喊價35萬元 建案賣3年漲10萬元
蘋果新聞網
房地產有句名言是「當房市時機好,如花地段的產品也可能賣到志玲的行情。」觀察今年第1季台中蛋白區新案開出恨天高價,北屯區廍子地區有新案甚至越過2字頭、開價直接跳漲每坪35萬元;更有北屯建案賣了3年,單價卻默默調漲10萬元,「不怕沒人買、只怕你不敢買」,猶如2021房市開盤大驚奇。...[more]
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