正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

首頁＞正心焦點＞採訪新聞

採訪新聞

5

21

南台中13期重劃區　台中40年老建商搶首發

ETtoday房產雲

南台中唯一的「第13期大慶市地重劃」面積總計約229.6268公頃，自2021年土地解禁以來，橫跨南區、南屯區的土地也持續出現高價成交，低密度的規劃加上佔據交通要點，近期首案即將登場，中陽集團接班人張博鈞也首度露面。...[more]

5

8

海線「這」房市交易逆勢增長　壓過台中多個熱區

好房網News

今（2023）年第一季及四月份，六都房市買氣都不太優，從交易量統計可見端倪；正心不動產估價師聯合事務所統計，以最新單月表現來看，台中市今年4月的建物買賣登記棟數為3,061棟，相較於3月大減24.4％，比去年同月大跌33％，而今年1～4月量縮排名前五的行政區依序為北屯區、西屯區、南屯區、太平區及北區；但海線的清水區卻反而「逆勢成長」，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠協理也點出關鍵原因。...[more]

5

8

房市屢衝破泡沫警戒線 10年來卻未崩盤？估價師揭關鍵在「他們」

東森新聞

房價飆漲不斷讓人質疑有泡沫化危機，市場也常用不動產相關貸款餘額佔比GDP比重來評估泡沫警戒線標準，正心不動產估價師聯合事務所觀察台灣近10年來的比重，皆高於國際標準40%，去年更創新高達55.19%。不過整體市場未出現實質泡沫化狀況，主因是央行、金管會出手管制，使炒房確實受到壓抑。...[more]

5

5

估價師：房市已觸泡沫警戒線

好房網News

市場常用不動產相關貸款餘額佔GDP比重，來評估國內資金集中在房地產的程度，國際間衡量房市泡沫警戒線標準以40％為介，當市場熱絡時，貸款餘額增速快，反之，當房市冷清時，貸款餘額增速慢。正心不動產估價師聯合事務所5日指出，台灣近十餘年來的貸款餘額比重，皆高於國際警戒線標準40％，2022年比重更來到55.19％，再創新高。...[more]

4

14

金融海嘯重演？專家揭房貸利率再升2碼「這群買方」恐流失

自由時報

近期國外金融市場風波不斷，包含矽谷銀行倒閉、瑞士信貸銀行危機等，亦對國內金融圈造成短暫動盪，也不免讓人聯想到2008年的金融海嘯是否會再次重演。...[more]

4

4

台中海線買房人口怎變化？哪裡具發展潛力？專家深入分析

好房網News

台中市因為中科帶動產業發展及挹注，加上公共建設利、交通便利性等利多，帶動房市需求，其中海線區域也不例外，近年成為台中房市焦點，包括清水、沙鹿、梧棲近年房市都頗熱絡，主要原因包括往返中科交通便利、建設及投資多以及較低基期房價，這三點吸引買方。而海線這幾年人口、房市有何變化？正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠協理有深入分析。...[more]

21
22
23
24
25
26
27
28
29
30