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採訪新聞

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連6年新推案量破2萬戶　台中建經協會：議價空間將擴大

ETtoday房產雲

近年來，台中預售市場的推案規模持續擴大，歷年推案戶數雖偶爾因金融政策影響出現波動，但自2019年以來，台中已連續6年維持在2萬戶以上，估價師表示，目前購屋者對貸款成數與銀行核貸政策高度敏感，加上市場觀望的疊加效應，目前市場回升動能仍顯不足。...[more]

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房市金句「年初沒買房、年底又白忙」如今網笑：套在最高點

好房網News

觀察六都建物買賣移轉棟數季度走勢，2023年第一季出現V型反轉，且後續有新青安優惠房貸政策添柴火，2024年1月總統大選落幕後，房市再度大噴發，當時網路就流傳「年初不買房，年底又白忙，賺錢不買地，退休輸學弟」，反映出「房市FOMO」高度情緒焦慮。...[more]

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台中推案連6年逾2萬戶!交屋高峰來臨專家：這種買方可以衝了

好房網News

「大台中房市交易動態資訊平台」發布113年大台中房市分析年報，去年台中市建照戶數合計約3萬戶，較112年增加5,861戶、年增23.8％；使照戶數約2.7萬戶，年增加5,432戶、幅度25.4％；開工戶數約3.3萬戶，年成長4,706 戶、年增幅度16.5％。專家也發現，台中推案量從108年以來，已連續6年穩定維持在2萬戶以上。...[more]

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川普出手…跟房市有關?「這理由」讓老江湖預言:30年前劇本恐重現

好房網News

近日台積電宣布投資1,000億美元在美國興建晶圓廠與研發中心，另一部分，美國總統川普也警告，將對採取貨幣貶值手段的國家，徵收關稅來予以制裁。市場專家馬上嗅到，這恐將引發資金收縮效應，台灣也在這波頭上，需特別提防。...[more]

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中市標售133筆地流標率82％新高

聯合報

台中市地政局昨天標售底價逾747億的133筆抵費地、配餘地，不過，買氣冷清，流標率達82%創新高，挨批「開價嚇死人、成交笑死人」。估價師質疑，市府底價高估應檢討，才不會淪為炒地幫凶。中市地政局強調，底價經專業估價，絕不會比市價更高。...[more]

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看壞房市？台中標售超冷清標脫率18％創史上新低

自由時報

台中市政府地政局27日標售水湳經貿園區、13期大慶市地重劃區、14期期美和庄市地重劃區抵費地標售，面積合計約17.57公頃，共計133標，總底價747億多元，最後僅標脫24筆，且只收到40封標單，標售狀況冷清，標脫率只有18%，標脫率創史上新低。...[more]

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