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採訪新聞

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全台預售凍成冰河　新竹單月成交剩102件最慘烈

ETtoday房產雲

在央行信用管制持續、房貸條件收緊的背景下，預售屋市場明顯降溫。比較2024年與2025年交易狀況發現，2025年全台預售屋成交量約3.6萬件，相較前一年的12.2萬件大幅縮水，年減幅高達70.3%。專家認為，購屋族進場意願明顯下滑，預售市場正式進入量縮階段。...[more]

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房市邏輯改變　資金紅利轉向金融資產

好房網News

今年初台股表現強勁，一度逼近3萬3千點大關，吸引大量資金持續湧入股票市場。過往經驗顯示，股市獲利往往會透過「資金溢出效應」流入房地產，但近期數據顯示，這一連動關係已出現顯著變化。...[more]

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連8季銷售率低迷、建案必爆多殺多？今年臨界點到了嗎　學者這樣說

好房網News

新建案銷況持續低迷，今年真的有可能鬆動嗎？過往景文科技大學財務金融系副教授章定煊針對國泰房地產指數的30天銷售率指標，曾提出「若延續8至12季低銷售率狀況，恐怕會見到建案多殺多的暴跌情形。」而從央行第七波打炒房算起，已經歷經5個季度低銷售率，若2026年第三季仍持續低迷，則會觸及所謂多殺多警戒線，那麼今年會成真嗎？...[more]

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資金「去實轉虛」　估價師：房市已高點定錨

ETtoday房產雲

台灣經濟正處於關鍵轉折點，受惠於AI與高效能運算需求，但此次股房不同步，資金未流回房市「去實轉虛」趨勢顯現，對此，專家認為，房市目前陷入「買氣未回、售屋意願回溫」的僵持格局。...[more]

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面對房市轉型不動產聯盟高峰論壇找解方

中時新聞網

在全球政經局勢快速變動、國內不動產市場進入結構調整關鍵期之際，「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」於臺中市盛大舉行，匯聚產、官、學界及不動產相關公會代表，就市場趨勢、政策環境與產業永續發展進行深度對話，為產業未來發展凝聚共識。...[more]

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估價師揭人口結構危機　「房市+經濟風險」恐持續出現？

好房網News

「大台中房市交易動態資訊平台」發布113年大台中房市分析年報，去年台中市建照戶數合計約3萬戶，較112年增加5,861戶、年增23.8％；使照戶數約2.7萬戶，年增加5,432戶、幅度25.4％；開工戶數約3.3萬戶，年成長4,706 戶、年增幅度16.5％。專家也發現，台中推案量從108年以來，已連續6年穩定維持在2萬戶以上。...[more]

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