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建照開工雙雙失速!房市進入「量縮價盤」僵持期
好房網News
大台中不動產資訊平台發布最新分析報告,受到地緣政治升溫及國內政策持續趨嚴影響,房市開工動能出現明顯下滑,今年初全台開工戶數大幅縮減40.4%,使照戶數也減少約一成,顯示建商推案策略已轉向保守。...[more]
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7
房價終結「胡亂上漲」 四項指標將影響你手中房子
好房網News
隨著全球經濟動能轉變與國內房市政策持續趨嚴,不動產市場正由過去的「資金驅動」行情,逐步轉向以「基本面支撐」的理性階段。整體房市已告別高速成長的多頭格局,邁入「交易量縮、價格高檔盤整」的結構性修正期。...[more]
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5
營建成本3大面向同步攀升 估價師揭「房價硬挺」真相
ETtoday房產雲
隨著國際戰爭引發通膨效應,加上國內物價全面上揚,房市已逐步由需求導向,轉為「成本推動」價格的機制,房價支撐力道出現質變。專家分析,房市變動是從原物料、施工過程到終端售價的「供給鏈全面傳導」,呈現高度連動的成本轉嫁現象。...[more]
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建商不玩了!開工動能大減四成 房市將進入死魚盤?
自由時報
建商推案動能明顯踩煞車,房市供給端出現降溫訊號。最新統計顯示,全台開工戶數單月大減四成,在政策管制、成本壓力與市場買氣轉弱的多重影響下,建商轉趨保守,市場也逐步進入交易量縮、價格盤整的僵持階段。隨著買賣雙方預期落差擴大,房市是否將陷入長時間低量盤整的「死魚盤」,成為當前市場關注焦點。...[more]
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1
從戰爭通膨到物價走揚 房市出現3大質變
好房網News
隨著全球政經情勢劇烈變動,房地產市場正經歷一場結構性的成本重組。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》分析報告指出,在國際地緣政治引發的通膨壓力,以及國內物價全面上揚的雙重夾擊下,不動產市場已逐步轉向以「成本推動型」為主導的價格支撐機制。...[more]
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三大剛性成本推升 房價進入「下修受限」新常態
安傳媒
當全球政經情勢猶如身處暴風眼,台灣房地產市場正悄悄經歷一場史無前例的「結構性成本重組」。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》深度報告指出,在國際地緣政治引發的通膨海嘯,以及國內萬物齊漲的雙重夾擊下,過去由「供需關係」主導的房市定價權已然式微。取而代之的,是強勢主導市場的「成本推動型」(Cost-Push)價格支撐機制。...[more]
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