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採訪新聞

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破除租金不透明及亂象　「這估價專利系統」厲害了！

好房網News

國內房市多年來雖歷經一波一波的起伏，但綜觀來看，房價多是漲幅大過跌幅，且近年來因貨幣寬鬆政策、低利率、市場熱錢充斥，包括六都、新竹地區及二線城市的房價更是大幅飆漲，民眾要買房更加困難與辛苦，因此許多人只能租屋代替購屋。而中央及地方政府除了合力進行社宅直接興建，並大力推動包租代管政策，透過稅費減免、費用補助、專業代管服務等誘因，吸引更多房東將空屋投入租賃市場，以更顧及居住正義與滿足民眾住居需求；不過一直以來國內租金都沒有一套公正的評定估價標準、租金行情不夠透明，導致行情混亂，為了讓租賃市場更為透明...[more]

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土地徵收紛爭不斷中台灣不動產估價公會辦土地正義研討會

工商時報

台中新興重劃區特別多，以及重大建設陸續啟動，但土地徵收問題紛爭卻不斷，屢上新聞版面，因此，行政院中部聯合服務中心與中台灣不動產估價師公會今（21）日在台中共同舉辦土地正義研討會，探討如何踐行「協議價購」程序，由台灣智庫城市與區域治理中心研究員蔡美華主持，吸引超過300位關心此議題的產官學界與民眾熱情參與，現場座無虛席。...[more]

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踐行協議價購程序實現土地正義行政院中服中心舉辦研討會

工商時報

行政院中部聯合服務中心21日與中台灣不動產估價師公會於裕元花園酒B1國際演講廳共同舉辦「土地正義研討會」，討論如何改善土地徵收補償市價查估辦法，避免土地徵收抗爭事件層出不窮。行政院中部聯合服務中心執行長蔡培慧說，政府目前為公共設施進行土地徵收都是採取協議價購的方式。...[more]

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土地正義研討會業界建議需用土地人身段應更柔軟

經濟日報

土地徵收問題紛爭不斷，屢上新聞版面，中台灣不動產估價師公會理事長黃昭閔，今(21)日在「土地正義研討會」中表示，政府所鼓勵的協議價購徒具形式，導致紛爭不斷，甚至信任危機，他建議徵收程序務必要正義、需用土地人身段要更柔軟等，希望能讓土地徵收制度更為與時俱進。行政院中部聯合服務中心與中台灣不動產估價師公會，今(21)日假裕元花園酒店舉辦土地正義研討會，探討如何踐行「協議價購」程序，由台灣智庫城市與區域治理中心研究員蔡美華主持，吸引許多關心此議題的產官學界與民眾熱情參與，現場座無虛席。...[more]

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景氣熱房市夯應留意市場轉向時機

中國時報

依據 110 年 8 月份實價登錄資料顯示，屋齡 2 年內之大樓新成屋交易主要集中在太平區、西屯區與南屯區。太平區幾近全數交易屬「櫻花大櫻國」，成交價為 16.8~20.9 萬元/ 坪，受該案影響全區進行下修，高價位區回跌至 1 字頭房價。...[more]

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疫情漸穩定、政府打炒房台中房市買氣仍然回籠

工商時報

為抑制炒房，政府出重手，但隨著國內疫情控制得宜，在逐步放寬管制後，市場買氣陸續回籠，9月再度突破4000戶交易量能，前三大交易熱區為西屯區、北屯區及太平區。大台中房市交易動態資訊平台發布10月大台中房市，建物買賣移轉登記數量，今年9月買賣登記棟數為4011棟，與上月相比大增36.9％，比去年同月減少17.6％，今年截至目前為止，單月交易低點落在7月，原因之一是本土疫情衝擊，國內實施三級警戒，市場交易出現短暫停滯。 7月份實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主，...[more]

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