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採訪新聞

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建照開工雙雙失速！房市進入「量縮價盤」僵持期

好房網News

大台中不動產資訊平台發布最新分析報告，受到地緣政治升溫及國內政策持續趨嚴影響，房市開工動能出現明顯下滑，今年初全台開工戶數大幅縮減40.4％，使照戶數也減少約一成，顯示建商推案策略已轉向保守。...[more]

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房價終結「胡亂上漲」　四項指標將影響你手中房子

好房網News

隨著全球經濟動能轉變與國內房市政策持續趨嚴，不動產市場正由過去的「資金驅動」行情，逐步轉向以「基本面支撐」的理性階段。整體房市已告別高速成長的多頭格局，邁入「交易量縮、價格高檔盤整」的結構性修正期。...[more]

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營建成本3大面向同步攀升　估價師揭「房價硬挺」真相

ETtoday房產雲

隨著國際戰爭引發通膨效應，加上國內物價全面上揚，房市已逐步由需求導向，轉為「成本推動」價格的機制，房價支撐力道出現質變。專家分析，房市變動是從原物料、施工過程到終端售價的「供給鏈全面傳導」，呈現高度連動的成本轉嫁現象。...[more]

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建商不玩了！開工動能大減四成房市將進入死魚盤？

自由時報

建商推案動能明顯踩煞車，房市供給端出現降溫訊號。最新統計顯示，全台開工戶數單月大減四成，在政策管制、成本壓力與市場買氣轉弱的多重影響下，建商轉趨保守，市場也逐步進入交易量縮、價格盤整的僵持階段。隨著買賣雙方預期落差擴大，房市是否將陷入長時間低量盤整的「死魚盤」，成為當前市場關注焦點。...[more]

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從戰爭通膨到物價走揚　房市出現3大質變

好房網News

隨著全球政經情勢劇烈變動，房地產市場正經歷一場結構性的成本重組。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》分析報告指出，在國際地緣政治引發的通膨壓力，以及國內物價全面上揚的雙重夾擊下，不動產市場已逐步轉向以「成本推動型」為主導的價格支撐機制。...[more]

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三大剛性成本推升房價進入「下修受限」新常態

安傳媒

當全球政經情勢猶如身處暴風眼，台灣房地產市場正悄悄經歷一場史無前例的「結構性成本重組」。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》深度報告指出，在國際地緣政治引發的通膨海嘯，以及國內萬物齊漲的雙重夾擊下，過去由「供需關係」主導的房市定價權已然式微。取而代之的，是強勢主導市場的「成本推動型」(Cost-Push)價格支撐機制。...[more]

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