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6
2
台中房市多空交戰! 3指數揭露「爬得越高、摔得越重!」
ETtoday新聞雲
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示,隨著新冠肺炎疫情走入中後段,各國陸續放寬管制並回歸生活正軌,從3指數可以看出,台灣因這波疫情帶來的經濟效益卻也出現回落情形。...[more]
6
2
三大景氣指標衰退 房市旺季「黑天鵝」降臨
蘋果新聞雲
《大台中房市季報》分析報告指出,目前干擾房市的五隻黒天鵝,包含:疫情蔓延、升息壓力、輸入型通膨、打炒房政策以及信用管制,將使這兩年以來熱絡的房市瞬間降溫,使得5月交易旺季不旺,加上經濟成長率下修、景氣對策信號開始轉折,各項相關指標皆由高點回檔進行向下修正。...[more]
5
30
亞昕再加碼北屯! 每坪破百萬買住宅地 估價師稱「划算」
富比士地產王
上櫃建商亞昕建設(5213)持續南向佈局,今年來已二度加碼台中土地;根據公會資料顯示,亞昕建設5月份以總價11.09億購入11期周邊、崇德段等多筆住2土地,換算單價達135萬元;由於該塊土地未來有變更商業地之可能性,估價師計算繳納回饋金後,每坪地價約138.4萬,以崇德商業用地行情來說相當划算!...[more]
5
21
租屋族難過! 4大因素驅動H2租金微漲
蘋果新聞網
「房價上漲之外,通膨壓不住,升息轉嫁成本,總總都刺激市場租金微幅走漲」,正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示,由於國內租金行情為區域性供需,不受國際物料影響,景氣榮衰與否,皆會呈逐年緩步上升格局,但中古屋租金行情反應最慢,且不同區域行情差異極大,例如大學城周邊因少子化,空租率漸高,因此也要視市場接受度而定,建議預算有限的租屋族可以「高CP值」舊屋優先考量。...[more]
5
14
營造工程物價連漲26個月 「缺料不接單、捧錢不一定交貨」
蘋果新聞網
數據會說話!根據主計處統計資料觀察,過去五年包括物料大項鋼筋、水泥、金屬等工資全面翻漲,今年4月份營造工程物價指數來到132.48、年增率11.81%,也是2020年3月以來,連26個月皆呈現上揚走勢,其中鋼筋、模板等漲幅最誇張,甚至傳出「缺料不接單,捧著錢也不一定能交貨」。...[more]
5
10
「房租憑甚麼向上衝?」 無殼蝸牛怨貪婪房東 他站出喊冤
ETtoday房產雲
從全國租金指數來觀察,數據更新至2月份的租金指數(消費者物價房租類指數)為105.25,再創新高,租屋族恐怕會越來越辛苦;正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示,由於國內租金行情為區域性供需,不受國際物料影響,且不論景氣榮衰與否,仍呈逐年緩步上升格局。...[more]
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