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採訪新聞

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中市標售133筆地流標率82％新高

聯合報

台中市地政局昨天標售底價逾747億的133筆抵費地、配餘地，不過，買氣冷清，流標率達82%創新高，挨批「開價嚇死人、成交笑死人」。估價師質疑，市府底價高估應檢討，才不會淪為炒地幫凶。中市地政局強調，底價經專業估價，絕不會比市價更高。...[more]

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看壞房市？台中標售超冷清標脫率18％創史上新低

自由時報

台中市政府地政局27日標售水湳經貿園區、13期大慶市地重劃區、14期期美和庄市地重劃區抵費地標售，面積合計約17.57公頃，共計133標，總底價747億多元，最後僅標脫24筆，且只收到40封標單，標售狀況冷清，標脫率只有18%，標脫率創史上新低。...[more]

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台中標售挨批「開價嚇死人、成交笑死人」地政局說話了

聯合報

台中市地政局今標售史上最高總底價逾747億的133筆抵費地、配餘地，不過，買氣冷清，流標率達82%創新高，挨批「開價嚇死人、成交笑死人」。估價師質疑，市府底價高估，應檢討，才不致淪為炒地皮幫凶；地政局說，底價經專業估價師估價，絕對不會比市價更高。...[more]

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水湳飆單價368萬新地王　漢翔百萬角地接棒3月開標

ETtoday房產雲

台中市政府地政局27日進行區段徵收區內配餘地標售，其中水湳經貿園區文商段47地號、1,028坪土地，以單價368萬元成交，刷新水湳區土地價格紀錄，隨即傳出位於水湳創研段、漢翔路上619坪角地，以底價6.68億元公開標售，換算單價突破107萬元。...[more]

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主導最大自辦重劃惹弊案　楊文欣「A4紙地主」黑幕再被議

ETtoday房產雲

長億關係企業創辦人楊天生之子、前立法委員楊文欣因胰臟癌去世，引發各界人馬關注。這位生前涉入台灣最大自辦重劃（單元2）弊案的主事者，也間接揭開過去台中長達20年的自辦重劃黑暗期。且因爭議巨大，內政部2016年也修訂《獎勵所有權人自辦市地重劃實施辦法》提高重劃門檻，未來要點石成金「生地變熟地」的自辦重劃已成絕響。...[more]

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預售實登件數滑鐵盧　徐佳馨：房價下修關鍵等2026年

ETtoday房產雲

根據預售屋實價登錄揭露，金蛇年開春的1月份截至10日，台中預售屋登錄筆數138戶，等於一天出售13.8戶，相較過去景氣蓬勃時，單一個案單日就可出售超過20戶或是被秒殺，落差確實相當大，專家認為房價下修關鍵時間點在2026年7月。...[more]

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