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採訪新聞

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市場信心不足　台中推案量及交屋量死亡交叉

壹蘋新聞網

為抑制通膨壓力，台灣跟隨美國採取升息手段，直接衝擊房貸族，近期讓買盤轉為觀望，根據《大台中房市月報》顯示，台中出現今年第二次使照量大於建照量的死亡交叉，專家表示，數據顯示市場降溫致建商推案速度同步放緩情形，而且使照量增加亦代表有新一波交屋潮，建議明年再買屋也不遲。...[more]

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台中14期一年跳漲20萬元不夠　利空壟罩「下半年挑戰7字頭」

壹蘋新聞網

近年台中北屯14期話題不斷，早已是各建商群雄爭霸發展拓地的主戰場，當中又以14期西側的敦和段及仁平段最受矚目，從2021年原本單坪開價40萬，不斷攀升直到單坪成交價60萬，短短不到兩年的時間漲幅已3成，堪稱台中房市傳奇，業者表示，現階段儘管利空壟罩，但房價不見修正空間，下半年還有業者挑戰7字頭。...[more]

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全台一半住宅屋齡超過30年　李同榮籲老屋強制健檢

ETtoday房產雲

昨日918大地震一陣天旋地轉，勾起不少歷經過1999年的921大地震民眾的恐慌，即便如今已不像22年前死傷慘重，但是否會影響房市買氣，房市專家認為，此次地震震出目前都更推動工作的盲點與要害，6.8震央若在台北，後果不堪設想，防災型都更刻不容緩。...[more]

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台中房市競價將成三腳督　購屋族留意3大反轉點

ETtoday房產雲

從台中市整體建照、使照量數據顯示，受到大環境影響，目前推案速度有放緩跡象，而從最新移轉棟數來觀察，台中市移轉大多為交屋潮支撐，專家從數據判斷，今年大量成屋流入市場，恐出現預售屋、新成屋與中古屋三方的競價狀況。...[more]

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921震後荒廢23年「東方巴黎」精華地重建現曙光

富比士地產王

921地震即將屆滿23年，當年遭鑑定為危險房屋須拆除的「東方巴黎」大樓，因住戶遲遲無法達成共識，讓重建一拖再拖；不過，近期已有開發商取得多數產權，部分持分將於今年12月開標。據傳，該地約655坪、底價15億元，換算每坪單價約230萬～250萬，業界人士也看好年底一次脫標！...[more]

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租金指數連續138個月沒跌過　受薪階級喊：買不起也租不動

ETtoday房產雲

全國租金指數自2011年2月~2022年7月未曾下跌過，累積漲幅10.35%，不斷創下歷史新高，專家從長期通膨及房價高居不下兩面向預測，購屋、物價成本高漲，未來不論景氣如何轉換，「租金皆會呈逐年緩步上升格局。」...[more]

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