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採訪新聞

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市場兩個大魔王干擾　房租降不了！

蘋果新聞網

全國租金指數持續創高，房租指數自2011~2022年7月皆為漲幅情形，未曾跌過，累積漲幅10.35%，創歷史新高，然而專家預測，長期通膨及房價高居不下，再加上物價上漲因素，未來房租緩步上升格局不變。...[more]

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原物料飆升連中古屋也漲有理嗎？估價師揭屋主背後心態

東森新聞

後疫情時代加上俄烏戰未歇，全球面臨嚴峻通膨壓力，對不動產市場影響甚鉅，估價師指出，預售屋因缺工及物價上漲，房價不再親民，連帶使中古屋詢問度增高，房價也隨之攀升。...[more]

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通膨來襲！房市5大產品面臨考驗

MyGoNews

後疫情時代經濟再度發生轉折，全球正面臨嚴竣的通膨壓力，一般而言，消費者物價指數(CPI)年增率介於2％~3％為合理範圍，溫和的通膨有利於經濟成長，但當CPI年增率達到3％以上則視為通貨膨脹，10％以上屬惡性通膨；端看我國最新公布的7月消費者物價指數為107.79，較上月略微下降，CPI年增率高達3.36％，雖已不再創新高，但連續12個月超過通膨警戒線，顯示出通膨壓力仍處高點！...[more]

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房市急凍2｜預售房價跌破預期　等房價降「難矣」

蘋果新聞網

桃園龜山出現同路段三個月、預售一坪價差離譜10萬元以上的現象，《蘋果新聞網》同步調查其他縣市是否也有類似現象；當中發現台北、桃園、台中、台南等地，下半年預售價房價大多是呈現持平或微幅下修，其中不乏有「新舊價格倒掛」、意即預售價賣不了未來價，相較於年初各地房價喊得震天嘎響，目前市況無疑是打了炒房客的臉。...[more]

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台股疲軟拖累房市？一表看連動關係復甦關鍵看這點

東森新聞

前2年股市大好，讓許多人賺得盆滿缽滿，不少資金也挹注進房市，帶來股房雙漲的氣勢。如今台股疲軟，是否影響房市？專家認為，股市獲利不佳，就不會有多餘的錢投資房地產，未來房市走向取決於整體經濟環境是否回穩復甦。...[more]

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建商鬆口「交易冷」！專家喊1區不太妙：恐多殺多

東森財經

台中房地產大老日前坦言，政府打炒房已見成效，房市交易趨冷，而專家預期，受到工程遞延影響，今年將有大量成屋流入市場，在市況降溫的情況下，恐和預售屋形成競價狀況。...[more]

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