房市缺投資吸引力　建案順銷靠實力

         據國發會發佈之景氣對策信號及分數，自去年7月開始續呈綠燈，顯示國內景氣持續回溫，但由於資金仍持續流向海外、房市交易動能因稅制、利息、買賣認知差異等，造成交易動能薄弱，景氣轉佳是否將有助於房市回升，尚待觀察。

         去年6都全年登記量約為18.2萬棟，預估全國登記量約在22.9~24.4萬棟，相較於2015年衰退約16.7~21.8%，為25年來最低。正心不動產估價師聯合事務所表示，據非製造業經理人指數分析，對未來6個月的景氣狀況，各業別均呈現保守心態，意味台灣資金雖多，但缺乏投資標的和意願，資金仍持續流向海外。

          以台中市而言，去年2016年度買賣移轉件數為32753棟，雖相較於2015年約年減26%，但是仍有10年期平均值7成的水準，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，台中房產業者今年應自我期許，致力於建案品質、服務水準，以此爭取約3萬名有實際購屋需求者的認同，還是很有機會。

(圖、文/洪子恩)