不動產高峰論壇 下周分析房市

         由台中市不動產估價師公會與地政士、不動產仲介、代銷、經紀人等六大產業公會所發起的『台中市不動產聯盟』已於8月27日成立，並訂於9月11日假逢甲大學舉辦『2010台中市不動產高峰論壇』，期盼以客觀、持平的觀點，分析房市提供民眾購屋參考。

         『台中市不動產聯盟』簽約儀式由逢甲大學土地管理學系副教授陳建元擔任主持人，聯盟成員產業界代表包括，台中市不動產估價師公會理事長黃昭閔、台中市不動產仲介公會理事長陳永欽、台中市不動產代銷公會理事長唐廷照、台中市地政士公會理事長姚銘宜、台中市不動產經紀人公會理事長劉源德、台中市地政學會理事長王逸華。

         官方代表則為台中市政府地政處長曾國鈞、台中市中山地政事務所主任陳鴻祥、台中市中正地政事務所主任莊子明、中興地政事務所主任蔡雪枝，以及學術界代表逢甲大學土地管理學系主任楊賀雯。

         台中市政府地政處長曾國鈞指出，台中縣市合併後縣市緊密結合，各項重大建設更需要產官學密切合作，才能締造出輝煌佳績。以地政處推動的重畫業務逾40年了，從早期單純的規畫，近年來投注生態工程，至今更朝文化藝術發展，如十三期、十四期重畫區即會產生精彩的公共藝術作品，這些都有賴各界提供更好的意見來執行。

         積極推動此一創舉的估價師公會黃昭閔理事長也表示，目前房地產專業證照，共有不動產估價師、地政士（代書）、不動產經紀人三個類科，均屬地政類科高、普級國家考試證照，相關從業人員超過1萬人；依據不動產估價師法、地政士法、不動產經紀業管理條例規定，地方主管機關為台中市政府地政處中山、中正、中興地政事務所。

         這些專業證照人士、公務人員及學界老師，平常就致力於知識加值服務、房地產顧問諮詢角色，但過去各司其職，缺乏密切互動機會，更鮮少於公開場合暢談市場訊息，或是致力於社會回饋的工作。現在大家能摒除本位主義，共聚ㄧ堂展現大團結和諧氣氛實屬不易。

         黃昭閔說，聯盟成立後，第一件大事即為9月11日下午1:30~5:00假逢甲大學育樂館共同舉辦『2010台中市不動產高峰論壇』。期盼以客觀、持平的觀點，分析近來全國房地產因低利環境、稅賦減免、簽訂兩岸ECFA等利多因素，導致熱錢湧入市場，造成房價不合理飆漲與人民薪資所得不成正比，產生的種種問題建議社會大眾如何因應。

         並深入探討政府為健全房地產市場，積極實施信用管制、預售屋履約保證、交易價格資訊透明化等措施，對大台中房地產將形成何種程度的影響，期許能扮演一股公正的中道力量，提供給中部地區消費者於買賣不動產時意見參酌，也能搭起民眾和政府間溝通的橋樑。

(文/黃繡鳳)