台中首季量增3成 業者：市場現曙光

         全台首季移轉棟數吃大補丸，若跟去年相比，6都平均成長約4成、中南部也都有3.5成回溫。台中房仲業者指出，今年不管是來電量或看屋量都有明顯增加趨勢，主要是因市場自住買方等了1年，都還看不到價格明顯大幅修正，因此紛紛出籠購屋。

         但進一步觀察可發現，今年首季量能高成長，主要是因去年首季房地合一稅實施，量能大幅縮減、甚至提前2015年底爆量反應，因此也有業者認為，確實有回溫，但尚未真正完全復甦。

         正心不動產估價師聯合事務所長黃昭閔觀察，國內經濟增溫明顯，不僅是高總價案件交易量增，且自住剛性需求的買方也逐漸增加，加上近年干擾房市的稅制確定，短期內應不再有特殊變化，由種種跡象看來，「沉寂已久的市場會慢慢透露出曙光」。

         另外，根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計1月份台中實價登錄資料顯示，屋齡逾2年之大樓，總價帶以500~1000萬元為主、佔50%以上，其中屋齡2年內新成屋，則以太平區之交易量為最多，其次為北屯區與南區。

(文/王鈞生)