看懂房市各類指標與數據分析

         身為專業的地價人員，面對房市景氣的榮衰、稅制改革的爭議時，如何進行具客觀性的判斷及具體化呈現公正數據予一般民眾參考，值得我們一起來探討！本所黃昭閔所長受邀前往中山地政事務所以「看懂房市各類指標與數據分析」為題，循序漸進說明如何對房市進行分析、重要指標與數據介紹、不動產交易動態資訊平台以及近期大台中房市概況。本次演講吸引中部各縣市地價人員踴躍參與，在所長幽默風趣的口吻帶動下，現場氣氛相當熱烈丶欲罷不能！

主題大綱：

◆ 如何對房市進行分析

總體經濟

區域市場

個案市場

◆ 市場上重要指標與數據介紹

重要指標與數據來源：內政部營建署【住宅價格指數】、內政部地政司【都市地區地價指數】、台北市地政局【台北市住宅價格指數】、信義房屋【信義房價指數】、國泰建設【國泰房地產指數】…等。

房市十大評估指標(泡沫指標)：房價所得比、房貸本息與家庭收入、房貸餘額佔GDP比重...等。

◆ 不動產交易動態資訊平台

一、成立緣由及歷程

二、合作架構及階段性計畫

◆ 近期大台中房市概況

一、總體經濟房市分析

二、大台中房市量體分析

三、大台中房市價格分析