大樓價格續小漲 西屯均價最高

         根據正心不動產與台中地政局合作發佈的房市季報顯示，因大樓交屋潮帶動，台中房市首季與去年相比呈現顯著上漲趨勢，大樓平均總價達1100萬元，公寓平均約390萬元。另透天厝總價相對去年差異不大；透天厝平均總價約1290萬元。

         據季報顯示，首季全區中古大樓均價保持16萬元、前25%房價約20.3萬元，與去年相比呈現微幅上漲趨勢。其中以西屯均價達25萬元最高，其次為南屯、西區，平均皆有2字頭。值得一提的是，由於「惠宇新觀」、「時代菁英」等指標案交屋，使太平區單價均價拉高達18.2萬元，甚至超車北區均價18萬元。

         別墅部分均價約970萬元，前25%平均總價約1480萬元，與去年相比走勢相對平穩，差異不大。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，房市已盤整一段時間，整體房市可望逐步築底，量能已有回溫趨勢。

         黃昭閔指出，雖然景氣燈號稍有下滑，但在台股上萬點、台幣匯率升值、熱錢湧入、利率維持低檔等，皆有利於房市持續發展。

(文/王鈞生)