大台中房市交易平台公開 購屋賣屋一網打盡

         全台首見合作模式！由產官學界三方成立的「大台中房市交易動態資訊平台」，5日由台中市不動產仲介經紀公會、台中市地政士公會、台中市不動產代銷經紀公會、正心不動產估價師聯合事務所簽署合作備忘錄，開放網路平台的房屋交易資訊，民眾購屋與賣屋資料一「網」打盡，都可獲得全面性數據解讀，重要房市經濟指標，隨時掌握在手。全台首見合作模式！由產官學界三方成立的「大台中房市交易動態資訊平台」，5日由台中市不動產仲介經紀公會、台中市地政士公會、台中市不動產代銷經紀公會、正心不動產估價師聯合事務所簽署合作備忘錄，開放網路平台的房屋交易資訊，民眾購屋與賣屋資料一「網」打盡，都可獲得全面性數據解讀，重要房市經濟指標，隨時掌握在手。

         買賣房子如何獲得當地最新的房價？增加不動產交易安全？不動產業界四大專業證照領域龍頭5日正式簽署合作備忘錄，以一條龍的市場資訊整合，讓廣大民眾獲得最新、最快速及最真實的不動產交易資訊，只要上網查詢，即可獲得即時又公開的資訊，而且完全免費的資訊，民眾不用為比價、訪價費時費力到處打聽。

         台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳本源表示，房地產交易金額龐大，牽涉的法規與稅制眾多，有關房市資訊如屋齡、地段、坪數大小等過於分散，未綜合分析解讀，只能單純反映漲跌，現經專業分析，獲得精確房市資料，建立仲介人員的公信力與專業力。

         正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，該平台有三項的優勢，針對全台中市房屋及土地進行價量分析，並依各行政區、建物類型、使用地類別分項說明，包括二年內的新成屋市場，做全面性的數據解讀，有別以往只有艱深不易懂的圖表。

         黃昭閔表示，該平台還針對各行政區包括大樓、華廈、公寓的單價，及透天厝等的總價帶，以「五分位」分析該區不同價位的區間落點，釋出短期(月報)、中期(季報)及長期(年報)內容，彙整房產大記事、重要房市經濟指標。

         「房市已呈現量增、價平，緩步打底回升的整理格局」，台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長林傳傑強調，台中市躍升全台第二大城市，許多重大建設陸續推動完成，2018年預估建設業推案量應至少1200億元。

         林傳傑觀察上半年應以首購族為主，小坪數、低總價較受消費者青睞，「買得起、住得好、付的輕」成為最受歡迎的主流產品，總銷量集中在北屯11期、清水梧棲區、太平新光與北屯等重畫區、嶺東科大建功段重畫區、捷運綠線機廠區及單元12等整體開發區。

         台中市地政士公會理事長周永康指出，房地產資訊來源多元且龐雜，雖然政府每月定期提供公開資料供民眾下載瀏覽，但數據卻缺乏專業人士解讀，未來期盼透過此平台，義務性提供客戶「知」的服務，建立不動產業界最貼近消費者的互聯網。

(文/ 盧金足)