中市4大業者聯手 公開房市資訊防誤導

         台灣房市資訊混亂，也常被詬病「以台北看天下」，造成買賣雙方被誤導，台中市估價師、地政士、仲介、代銷4大業者昨日破天荒攜手合作，以實價登錄資料為依據，針對大台中一起發布房市報告。

         多數買方、屋主對房市及房價概念不足，看法易受誤導，即使自己研究實價登錄網，也因其去識別化、時間延遲且新案集中在同月大量登記等影響，造成使用上窒礙難行，此次台中4大業者便合作欲改變此情況。

          本次合作由仲介掌握中古屋即時行情，代銷掌握預售屋推案情形，地政士掌握第一手交易移轉資訊，估價師以客觀立場將大數據交叉分析，一條龍整合房市分析報告，且完全免費、即時、公開、易讀，在網路即可下載。

         正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，該報告有3大優勢，1.為價格及交易量按行政區、建物類型、屋齡新舊分開說明。2.為單價及總價依不同建物類型分成「盒鬚圖」、「五分位」，3.為報告定期彙整，每期也會篩選出重要房市新聞、經濟指標。

        台中市仲介公會理事長吳本源指出，台中市1016家房仲店，有500家是獨立經營，此資源對半數業者是一大助益。台中市不動產代銷公會理事長林傳傑則指出，成屋市場及即將推出的建案，未來可望更即時、提早公開價格。

(文/洪子恩)