中部「2018不動產高峰論壇」25日逢甲登場

         由台中市不動產聯盟協會與台中市不動產開發公會共同主辦的「2018不動產高峰論壇」，將於1月25日在逢甲大學隆重登場，主辦單位預估將有超過3,000人與會，被視為是中部地區房地產年度盛事。

         2017年度台灣房市呈量回穩、價微跌的盤整現象，交易活絡度仍顯不足，雖然近期國內整體景氣逐步回溫，交易量也較2016年有所成長，但若扣除預售屋交屋數量占比，過去一年房市動能力道仍屬疲弱，今年能否轉強，仍有待觀察。

         這項論壇，將邀請台中市長林佳龍與內政部次長花敬群擔任貴賓致詞，就現階段台中城市發展願景與中央政府所推動的各項房市政策做完整說明。

         此次論壇也將從不同角度探討住宅法令、稅制重大變革，與房地產未來趨勢，並安排住商機構發言人徐佳馨及富比士網路科技執行長陳高超擔任主講人。

         另由台中市地政局張治祥、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄、台中市不動產開發公會理事長邱崇喆與談，逢甲大學總務長陳建元擔任主持人，一起為國內房地產日後發展提供專業見解與說明。

         台中市不動產聯盟協會理事長王逸華今（9）日表示，不動產高峰論壇起於2008年，迄今已堂堂邁向第10個年頭，此論壇係由協會創會理事長黃昭閔發起，並成為年度具指標性的常態活動。

         每年藉由此活動的舉辦，聚集了來自全台各地不動產相關產官學界菁英領袖及專業人員，針對過去一年房市回顧，與新年度未來展望做詳盡的分享與討論，每年與會的人數呈倍數成長，儼然已成為不動產人積極參與的活動論壇。

        黃昭閔認為，雖然近兩年房市表現不如預期，但以台灣近年的總體經濟表現來看，大家並沒有悲觀的理由。

        2017年12月出口年增率14.8%，為自2016年10月起連續15個月正成長；近期景氣對策信號也趨於穩定，這些對於房市而言，都是有形的利多關鍵指標。

          面對現階段政府的房市政策對市場極不友善，例如：房地合一交易稅施行、持有稅調整、法務部將不動產經紀業及地政士納入洗錢防制法規範、雨遮屋簷不計坪且不計價等多重打擊之下，使已進入景氣寒冬的房市更是雪上加霜。

        對此，王逸華主張應對不動產市場減少政策性干預，多傾聽業界人士的意見回饋，以利不動產相關法令能朝正確的方向修訂，對症下藥才能改善現階段的癥結點。

         台中市不動產聯盟自2010年8月27日發起，並於2015年10月8日以「台中市不動產聯盟協會」正式立案為社團法人，成為籌組中華民國不動產聯盟總會之濫觴。

(文/宋健生)