房價為何不降　一張圖就看懂

         建築的原料是土地，地價也是影響房價最直接的因素之一，不過根據「大台中房市交易動態資訊平台」發布的2017年大台中房市分析年報，去年第4季台中市商業區土地每坪均價約37.7萬元，住宅區22.1萬元，與過去幾年相比，無明顯下跌跡象。

         正心不動產估價師聯合事務所估價師黃昭閔表示，綜觀2017年地價變化，商業區價格已連3季呈現正成長，工業區地價受台商回流、景氣復甦、產業用地需求旺盛等影響，於第4季反而有上升現象，住宅區及農業區價格則大致持平，無明顯波動。

(文/洪子恩)