11月實價登錄出爐　這些社區價格全都露

         「大台中房市交易動態資訊平台」發布今年2月大台中房市分析月報，去年11月屋齡2年內之大樓新成屋交易，主要集中在太平區、北屯區與清水區，交易件數均超過百件，各新案交易價格也現形，主力價仍是1字頭。

         資料顯示，台中太平區的購買主力帶，價格介於每坪16.5~18.9萬元；北屯區介於18.7~21.9萬元，正心不動產估價師聯合事務所指出，本區有「勝興松竹」及「仁美淳青」2個案大量成交，成交價分別為每坪17.~20.6萬元、及17.8~23.2萬元，此區域並有多數個案零星交易，本月呈量大增價小跌之現象。

        清水區的購買主力帶價格介於每坪12.4~13萬元，該區幾全數為「遠雄之星」1期之交易，可反映出該案之價格落點。屋齡2年內之透天厝新成屋交易，主要集中在沙鹿區、清水區及龍井區，沙鹿區的購買主力帶介於1043~1380萬元，清水區介於880~1130萬元，龍井介於838~1380萬元。

         正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，去年11月台中海線區域躍升為交易熱區，沙鹿及清水區交易量，與上月相比成長3倍，價格則表現平穩。

(圖/文 洪子恩)