鐵路高架化 房市買盤加溫

         大台中房市交易動態資訊平台5日公布最新房市月報，若不分新屋或中古屋，從大樓、華廈及透天厝各產品類別，購買主力總價都在500萬至1000萬元間，購屋民眾預算仍限縮在千萬以內。此外，隨著捷運綠線年底試運轉及鐵路高架化後，地下道填平交通縫合，帶旺附近房產。

         台中鐵路高架化後，精武路地下道填平，因靠近一中商圈房市買氣加溫，而北屯區東山路也因地下道填平，大坑地區成為推案一級戰區。

         受惠地下道填平，位在精武路的新建案，近一中商圈吸睛又吸金，吸引首購族也獲區域客換屋族的青睞，尤其鐵路高架化，市府推動大車站計畫，進一步為周遭房地產鍍金。

        「地段與產品規畫優質，市場熱賣，不受景氣影響」，佳福建設「學學一中」專案經理蔡東伸表示，房地產景氣復甦，規畫101戶，預約客戶已達上百組。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，近日中古屋市場買盤表現不俗，而依2018年4月實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主，成交數量比例分別為44.4％與25.6％。

(文/盧金足)