政見喊得嘎天響　專家認為「這利多」對台中影響最深

         縣市首長選舉剩不到一個月，台中市長林佳龍、盧秀燕都提出的建設牛肉，雙方政見共同都聚焦在海空雙港國際化、產業化及水湳智慧城等。專家認為，「不管誰當選，水湳智慧城若加速發展，即可奠定台中下一個十年。」

         台中市水湳經貿園區議題豐富，重大建設包含有水湳智慧營運中心、水湳轉運中心、水湳國際會展中心、台中綠美圖及中台灣電影城等五大亮點建設；近期台灣佔地最大、規模達67公頃的中央公園也將啟用，帶動附近地價早已翻了兩翻，不少開發商都已卡位，迪卡儂、愛買等財團都已進駐，周邊住宅房價紛紛往3字頭，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔說：「目前台中仍是正在建設發展階段，未來不管誰當選，都必須要做有效資源優先順序調配，像是以最大亮點區水湳智慧城來說，如果建設能夠趕緊到位，即能顯現台中的獨特價值，奠定台中下一個十年。」

         在地房產業者認為，依照該區發展就是下一個7期，水湳精華土地每坪高達百萬元，對照目前土地漲勢、遠過當年七期，不少投資客就是有了早年七期經驗，因而轉投資當地，未來不管是誰當選，這裡都是重點發展區塊，投資風險相對小，而且目前多數都仍在養地中，周邊舊市區新房子成交2字頭，對比台中其他區塊，不算太高。

（文/王鈞生）