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演講授課
漫談區段徵收土地分配
春耕不動產
2019-01-24


          區段徵收與市地重劃皆屬都市計畫的實施工具,兩者細節或有差異,大方向則頗為一致,同時具有公設用地取得、受益者共同負擔、共享開發利益等多重意義,又區段徵收配地係以權利價值而非以面積為基準,公告現值及抵價地面積轉皆須轉換成權利價值,並以區段徵收係數修正評定地價及公告現值的落差。然而在參與配地前後程序是?我們需要特別探討與留意的是?對此,黃昭閔所長受邀擔任春耕不動產講師,以「漫談區段徵收土地分配」為題,分別就財務可行性、上漲率、地價查估問題解析等各面向,將實際操作面與土地價格計算之眉角分享予與會學員們。


講座主題大綱:

  • 區段徵收程序-辦理作業程序
  • 區段徵收程序-地價查估程序即依據
  • 區段徵收財務概念
  • 區段徵收地價查估問題解析