地價稅貴爆了？ 估價師指出不合理關鍵

          台中市調漲地價稅，讓多位地主跳出來喊冤，直指這樣的稅金已經貴到「分期付款」才能過生活！對此，估價師認為，地價稅最大的問題在於並未給予長期持有者較低的稅率，「這些人何其無辜」，表達同情之意。

台中大漲地價稅，估價師指出不合理的關鍵。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

         台中市調漲地價稅，讓許多大地主急忙向議員陳情，希望能讓政府收活成命，一名台中市地主洪文斌在三立新聞台《54新觀點》中強調，其實許多大地主「有地但是沒有錢」，現在稅單一出來，只能詢問「能不能分期付款繳稅」，因為暴漲的地價稅，已讓大家吃不消。 

         對此，估價師公會前理事長黃昭閔解釋，以台中的土地重劃為例，過去農地每坪價格約10萬元，如今重劃後地價漲了4、5倍，每坪來到40萬~50萬元，土地價格早已今非昔比。 對於地主們的「祖產」被課重稅，黃昭閔認為，政府的確應該針對地價稅提出長期持有的優惠稅率，以現行的增值稅、房地合一稅為例，都有減免稅率，「地價稅沒有，這些人何其無辜，我也覺得很同情」。 

         台中市政府地方稅務局說明，台中市政府將會主動輔導民眾申請「自用住宅稅率」，並且研擬向中央建議調整稅率，減輕民眾的負擔，民眾若再繳納地價稅時遭遇困難，又符合「稅捐稽徵法」第26條因天災、事變、重大財產損失，無法於法定期間內繳清稅款的狀況，可向地方稅務局申請「分期付款」或「延期繳納」，減輕經濟壓力。  

（文/賈蓉）