論地價查估於整體開發區財務重要性
中正地政事務所
2019-11-07
土地開發議題一直備受矚目，不論是採用市地重劃、都市更新、區段徵收或是聯合開發等方式，常常因協調失敗、分配不公、與預期有落差等原因而鬧上新聞版面，為此中正地政事務所特邀本所黃昭閔所長對此議題強化觀念，以「論地價查估於整體 開發區財務重要性」為題，帶領大家看懂土地開發的眉角。
主題大綱：
◆ 市地重劃
地主與開發者間
地主與地主間
◆ 區段徵收
配餘地面積
財務分析
上漲率試算
配回抵價地實例
開發前土地價格
◆ 都市更新
更新後權利價值：地主與實施者間
更新前權利價值：地主與地主間
◆ 聯合開發
地主/投資者/政府各方權益
實例介紹：美河市捷運聯合開發案及台中捷運線聯合開發案
