猛爆漲勢「超彰趕中」？搶攻隱藏富翁　員林房價飆3字頭

         有這種行情？彰化員林在過去登上新聞版面，不僅是因為銀行多、富豪多，近期還有健身房多，不過這一回受到關注的，則是不動產實價登錄中，新屋交易竟然出現單價每坪33.4萬元的成交數字，可比擬台中南屯的房價。不過實際走訪員林，新闢的員林大道將整個員林市劃出蛋黃核心，沿線有建案、餐廳、法院、景點，在地居民很有感， 認為員林的不動產價格回不去了。

         說到員林，有「很多」，很多的有錢人、很多銀行、很多的就業機會、很多美食餐廳，就連新的建案也很多，看板高高掛、新樓高高蓋，在員林重劃區段出現新的社區建案，房地產量體出現就有市場，不過當地居民很有感，說員林的房地產行情就像變了心的戀人，回不去了。

         民眾：「彰化縣員林生活是算很好的」

         民眾：「員林透天很難下手吧，（為什麼？）因為每一棟都1000多萬啊。」

         員林寸土寸金，在新開闢的員林大道完成後，在員林市劃出一個圓，這也象徵把員林蛋黃核心區清楚劃分出來，開放重劃的區段讓建商摩拳擦掌，也在房地產市場出現「超彰趕中」的氣氛。

         這是員林的新成屋交易紀錄，2019年12月賣出每坪單價33.4萬元的數字，與其他單項一比，單價出現至少10萬元落差，更不用說3字頭的單價，可比擬台中市南屯區的房市行情。   

         不動產估價師黃昭閔：「華廈新成屋而言的話，都有30萬的天花板，但是這一次竟然能夠提高到33萬，是令人比較意外的。（如果）慢慢地大樓的供給量越多的時候，我認為要再突破30萬，那也會有一些抗性。」

(記者/張峻棟、張展誌、陳秉豪)