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政府數據揭露台中市住宅交易兩大主流

自由時報
2020-12-11


         近來房市買氣熱絡,依據台中市地政局統計,總價1,000萬內的住宅大樓,成為台中購屋市場的主力產品,此外,進一步統計今年第2季住宅交易量最多的產品為住宅大樓,交易量為 2,363 件,與第一季相比,交易件數增加219件,占總交易量45.82%,平均交易價格為1,004萬元。


         正心不動產最新發布的大台中房市交易資訊中,以屋齡區分,不論是新成屋或中古屋,500~1000萬元皆為交易主流,佔比皆超過四成,顯示低總價產品深受購屋族青睞。


         台中市建築經營協會理事長邱名仕分析,近年房價逐漸走揚,總價帶在千萬圓內的產品,原本就相當受市場歡迎,關鍵是這波降息潮,大幅降低購屋族貸款成本,有助提升購屋需求,讓不少秉持觀望態度的民眾積極進場,進而帶動低總價產品交易熱度。


         而盤點上市櫃建商於台中市推出千萬元以內的住宅大樓,像是位於台中港特區的「遠雄之星8」規劃24~50坪,主打灣區唯一頂級運動宅,推出25項運動公設,每坪單價17萬元起,大四房總價798萬元。另外,位在文心南路上的興富發「文心愛悅」主打25~33坪小宅產品,總價900萬元起。

(記者/張瀞勻)