政府數據揭露台中市住宅交易兩大主流

         近來房市買氣熱絡，依據台中市地政局統計，總價1,000萬內的住宅大樓，成為台中購屋市場的主力產品，此外，進一步統計今年第2季住宅交易量最多的產品為住宅大樓，交易量為 2,363 件，與第一季相比，交易件數增加219件，占總交易量45.82%，平均交易價格為1,004萬元。

         而正心不動產最新發布的大台中房市交易資訊中，以屋齡區分，不論是新成屋或中古屋，500~1000萬元皆為交易主流，佔比皆超過四成，顯示低總價產品深受購屋族青睞。

         台中市建築經營協會理事長邱名仕分析，近年房價逐漸走揚，總價帶在千萬圓內的產品，原本就相當受市場歡迎，關鍵是這波降息潮，大幅降低購屋族貸款成本，有助提升購屋需求，讓不少秉持觀望態度的民眾積極進場，進而帶動低總價產品交易熱度。

         而盤點上市櫃建商於台中市推出千萬元以內的住宅大樓，像是位於台中港特區的「遠雄之星8」規劃24~50坪，主打灣區唯一頂級運動宅，推出25項運動公設，每坪單價17萬元起，大四房總價798萬元。另外，位在文心南路上的興富發「文心愛悅」主打25~33坪小宅產品，總價900萬元起。

(記者/張瀞勻)