從臺中容移代金新制兼談公保地商機

台中市建築經營協會

2021-05-18

主題：從臺中容移代金新制兼談公保地商機

臺中市政府於民國109年5月18日修正發布「臺中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」增訂容積移轉代金辦理方式，俗稱容積代金，致始臺中市接續臺北市、桃園市等直轄市邁入容積代金制度的階段。建築開發商得於既有容積移轉機制外，選擇以容積代金辦理容積移轉取得建築量體容積，使得建築產品有更多的樓地板面積，有助於提昇產品價值。臺中市政府委託3家以上專業估價者查估後評定之容積代金，將專款用於取得私有未徽收之公共設施保留地，可望保障私有公共設施保留地地主的權益。