台中地價飆 公告地價調0.06％挨批

         台中地價2年漲逾2成，市府明年公告地價僅微調0.06%，議員、專家批評，房市交易熱絡的桃園、台南調高3個百分點以上，台中微調等於沒調。台中市地政局表示，考量疫情復甦，微調公告地價讓持有稅穩定，可活絡產業與就業機會，帶動整體發展。

         彰化縣明年公告土地現值調漲1.09%、公告地價調升1.35%；南投縣公告現值微揚0.75%、公告地價上漲1.31%。彰投地王為彰化市開山寺前民族路兩側、草屯鎮金瑞成珠寶行，每坪公告現值都超過50萬元。

         台中市明年公告土地現值調漲1.89%、公告地價調漲0.06%。民進黨議員賴佳微說，桃園、台南明年公告地價調漲3.57%、3.55%，台中市僅微調0.06%，偏離市場行情，年輕人買房更沒希望。

         國民黨議員黃健豪說，公告地價與地價稅相關，屬於持有稅，要打房得提高交易稅或徵囤房稅，調高公告地價，會影響多數持有房產的一般民眾。

         時代力量台中黨部表示，公告地價是課徵囤房稅的依據，盧市長承諾要推動囤房稅，但公告地價僅微調不到1個百分點，質疑是喊喊口號。

         中台灣不動產估價師公會理事長黃昭閔說，地價稅低，地主因持有成本低而囤積，台中地價飆漲，3歲小孩都知道，台中公告地價佔市價比僅10.52%，在六都最低，不利於土地正義。

         地政局強調，公告地價調整非影響房市主因，否則台中去年公告地價大降20%，為何全國房價都大漲？要平穩房價應找出原因對症下藥；公告地價參考土地現值、民眾負擔等因素，但不包含市價。

(聯合報/趙容萱、林敬家、江良誠)