裁員潮燒到記憶體大廠 工程師買房後崩潰：「挫咧但」

         受烏俄戰爭、全球景氣放緩影響，裁員潮也吹到半導體產業！美國記憶體大廠美光日前宣布，裁員10%、降高階主管薪資、取消年終獎金等，讓剛買房的工程師「挫咧但」；專家也提醒，以往科學園區周圍房市與科技人收入連動性，可留意大環境是否開始出現賣屋變現潮。

         過去幾年受惠於數位化、新興科技運用，半導體產業景氣暢旺，不少科技人才也因此拿到豐厚的年終、分紅獎金，甚至有大批人馬將這筆閒置資金投入房地產，刺激科技園區周圍房市蓬勃發展。

         以中科特區核心所在的西屯區為例，新案單價已站上6字頭，周圍的衛星城市如：龍井、沙鹿，單價也站穩3字頭；來到北台中的后科園區，一線房市戰區豐原，已有預售新案飆升至5字頭，后里也不遑多讓，區內房價已坐2望3。

         不過今年以來，受到全球景氣放緩，消費電子需求下滑，連帶影響半導體產業發展；就連全球記憶體大廠美光也受大環境不佳影響，日前宣布明年將裁員10%，並將削減主管薪資、停發全公司獎等。

         任職於美光半導體的王姓工程師表示，過去幾年公司景氣暢旺，他也在2020年底搭上買房熱潮，在台中買了一間預售屋，前一陣子房子交屋、才開啟房貸人生，就發生景氣反轉，公司更宣佈在2月份公佈裁員名單，自己現在是「剉咧等」！

         元宏不動產加值服務平台研究總監表示，科學園區周圍房市與科技人收入連動性高，當出口好，科技人年終多就出現買房熱潮，相反地，若見景氣出現反轉， 科學園區周圍房市也會首當其衝，開始出現賣屋變現潮。

         正心不動產估價師事務所所長黃昭閔表示，近來科技業景氣放緩，甚至有不少科技大廠「鼓勵休假」、啟動裁員潮，確實有機會對科學園區周圍的房市產生信心上的衝擊。不過，若從基本面來說，台灣的科技業體質頗佳，且過去科技人薪資水平又高於其他產業的受薪階級，因此遇景氣逆風時仍相對有撐。

(文/林婉琪)