曲高和寡　賣掉的透天有7成是這個價

         台中市衛星城鎮過去以透天為主流，雖然大樓近3年才出現，主力價格卻已逼近千萬元，因多數居民仍以透天為購屋首選，造成郊外別墅成交量大增。據正心不動產估價師聯合事務所資料顯示，台中市8月份透天成交量，新成屋有72%為總價1500萬以下物件，若是中古屋則高達74%。

         市郊透天的地點，通常與市中心大樓相距5~10分鐘車程，同樣總價，使用面積卻多出3成以上，且價格分布不若屯區別墅般落差大，如潭子、豐原、太平等地，均價落在770~1280萬元。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，台中衛星城市的都市計劃面積都不大，住宅區、房屋總價的分布也相對集中。

(文/洪子恩)

台中市郊別墅案，總價多在1500萬元以內。陳恒芳攝