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南屯綜合醫院換手 「心臟科」百大名醫斥資億元買下

富比士地產王
2024-04-11


         位於台中市南屯區五權西路的「友仁醫院」,設有家醫復健、斷指再接、內外骨科、雷射整形等門診,與林新醫院為南屯區「唯二」的綜合醫療院所。今年2月期間,該醫院房地以總價1億元換手,經查,買家為全台百大名醫、小兒心臟科權威陳豐霖。


         根據實價登錄揭露,「友仁醫院」屋齡25年,為地上7層建築,土地面積約75坪,建物面積443坪,該筆交易涵蓋X光室、檢驗室、機械室等醫療器材。據謄本資料顯示,耗資1億元買下該醫院房地的買家為私法人明心資產管理有限公司,負責人則為小兒心臟科醫師陳豐霖。


          經查,陳豐霖原為中山醫學大學附設醫院先天性心臟病科主任,2015年首度跨足首度跨出醫學中心成立「好心門診」,同時也是台灣先天性心臟病關懷協會創辦人。不久前,陳豐霖才在臉書上公告,團隊將從原本的「好心門診」,搬遷至「友仁醫院」,隨後便傳出陳豐霖將整棟醫院買下。


         對此,正心不動產估價師事務所所長黃昭閔表示,「友仁醫院」位於五期精華地段,周邊商業機能成熟,鄰近捷運綠線南屯站,光土地價值就有超過7,500萬元(以「住3」地目來說,每坪價值約百萬元),剩餘的2,500萬元含蓋一棟7層樓建築及醫療器材,算是相當還算的交易!


          住展雜誌發言人陳炳辰則說,近年來台中房市交易熱度上升,醫師置產案例不勝枚舉,但鮮少有醫療院所的交易案件,「因新買家同樣具有醫療背景,判斷本次交易可能是醫療機構跨界合作的一環。」


(文/林婉琪)