台中市不動產估價師公會第三屆理事長就任祝賀詞

台中市政府地政處曾國鈞處長 祝賀詞

─期許與勉勵─

         隨著社會經濟高度發展及不動產市場瞬息萬變，在市場價格掌握上，不動產估價佔有非常重要的地位且影響甚鉅，國內不動產估價師制度通過施行至今已將屆十年，因不動產估價師制度之施行，政府地價政策亦持續朝著改進地價精度目標努力，如辦理地價基準地制度或委託專業學術機構進行增進地價作業精度或簡化地價查估作業之研究，可見國內不動產估價師制度之推行，不僅建立具專業、永續性的估價制度，更刺激政府全面檢討地價政策之推行，以維護人民財產權利。

         地價原應由市場供需決定，究應如何針對各筆土地決定一個符合大眾認知或認可的價格實屬不易，舉凡不動產證券化、都市更新權利變換、法院拍賣鑑定、金融機構貸款或私人資產估價等，皆有賴不動產估價師辦理。

         目前於臺中市開業之不動產估價師人數為37位，開業人數為全國第二位，台中市不動產估價師公會成立於民國93年，目前會員人數也達到57位，會務運作至今績效甚佳，歷任理事長功不可沒，陳前理事長岳嶺與楊前理事長祥銘，戮力經營會務、建立公會制度，並於任內擔任本府地價評議委員會及地價基準地委員，積極與本府聯繫建立溝通機制，奠定良好的基礎與永續的方針。

         地政業務經緯萬端，新任理事長黃昭閔先生為正心不動產估價師聯合事務所創辦人，目前為本府地價基準地委員，並曾擔任台中市地政學會第14屆理事長，期盼在黃理事長昭閔及幹部專業與熱情帶領下，將估價資源做更有效整合，繼續為不動產估價師開拓新業務，以促進不動產估價產業向前邁進。

         值此第三屆理事長交接暨幹部授證典禮之際，以至誠之心，祝福估價師公會源遠流長、福國利民。

中華民國不動產估價師公會全國聯合會卓輝華理事長 祝賀詞

恭喜台中市不動產估價師公會邁向第七年

恭喜楊理事長祥銘三年任期屆滿功成身退

恭喜黃理事長昭閔榮任新理事長再創新局

         七年，可以是出生嬰兒到小學一年級的學生；也可以是考上大學的新生，一路努力到大學畢業，再兩年碩士班畢業，開始博士班的課程；七年，更可以是台中公會從草創，到現在的成長茁壯。這樣的成長，除了理事長的帶領，更要恭喜台中公會所有的不動產估價師，這是大家共同努力的成果。

         楊理事長三年任內，對外結合學術、產業與行政界的資源，舉辦數場大台中地區不動產研討會，積極推銷不動產估價師對大台中市場與市政建設的關心，更針對市場分析合理房價、地價，對消費者、銀行、地政、都市計劃等單位，提出有效建言。此外，整合台中公會會員之間的意見與合作，共同開展不動產估價師的事業，贏得諸如地方法院、金融機構、行政部門與學術單位的信任，提升不動產估價師的社會聲譽，大家有目共睹。同時要感謝楊理事長這三年內，我們合作無間的在地方與全國聯合會，為不動產估價產業所做的奉獻與努力。

         不動產估價師公會全國聯合會成立五年來，在所有會員與理監事的努力經營下，致力於三大目標與方向：一為參與國際估價學術交流，積極拓展不動產估價師國際視野；目前已經與中國大陸、香港、新加坡、日本等不動產估價團體，建立互訪、研討會等例行交流活動，2009年與英國皇家特許測量師學會（RICS）合作，讓台灣地區之估價師透過考試取得其會員資格，提供國際估價服務。二為研訂不動產估價技術公報，提升估價技術水準；目前已經公佈六號公報，研議中之公報尚有二十項，未來配合國際評價準則、國際財務會計準則與不動產估價技術公報，將可具體提昇國內不動產估價技術的共識與水準。三為拓展不動產估價業務，發揮不動產估價師的社會、經濟影響力；目前社會各界關於不動產的司法爭訟、法院拍賣、金融機構抵押擔保放款、政府部門財產管理處分、會計財務時價評估、土地徵收補償、都市更新、公開發行公司資產交易等，已經漸漸從聽過估價師、認識估價師，進而委託估價師、信任估價師。

         不動產估價師是一項高度專業化的工作，我們的每一份估價報告，隨時要接受社會各界的考驗；而我們的道德操守，更不容有半絲被外界質疑。我們相信：當社會大眾充分信賴公正、客觀、誠信的估價產業時，不動產估價師對社會、經濟的影響力將會逐漸擴大。不動產估價師具有穩定不動產市場價格秩序，協助地政、金融、財務、會計等部門之公正客觀專家角色，我們期勉不動產估價師向優質、專業、受人尊敬的估價服務邁進。

         黃昭閔理事長是一位年輕、有活力、充滿專業熱情的不動產估價師，這六年來，在台中公會一直熱心且稱職扮演協助理事長，推動與協調公會內外事務，同時還擔任全國聯合會理事與專業教育委員會副主任委員，經常提出有關估價業務發展與公會事務興革上的建言。相信新任的黃理事長，以其多年熱心參與且熟悉公會的事務運作，將能帶領公會和諧成長、為會員提供熱情服務、為不動產估價產業開創新局。

中華民國不動產估價師公會全國聯合會吳東明編輯主委 祝賀詞

─承先啟後，再開新局─

         台中市不動產估價師公會擴大辦理第三屆理事長交接暨幹部授證典禮，實為不動產估價師界之創舉，更彰顯公會第二屆楊理事長祥銘的用心、第三屆黃理事長昭閔的旺盛企圖心及台中市不動產估價師公會全體會員的團結心，在這春暖花開的季節，能見到不動產估價師界有這麼大、這麼隆重、美好的盛事，相信這一年公會的每位不動產估價師也會是豐收、美好的一年。

         編輯企劃委員會是中華民國不動產估價師公會全國聯合會七個委員會之ㄧ，負責蒐集估價有關法令、學術與實務之相關資訊，發行全國聯合會年度大會手冊及編譯、彙整估價書籍，推動有關全國聯合會會務發展之編輯企劃事項及其他因應全國聯合會理事會通過之交辦事項等工作，目前本委員會重點工作為每月15日發行之中華民國不動產估價師公會全國聯合會月刊；這些工作需要大量的不動產估價師志工親自參與，很高興也很慶幸，我們台中市不動產估價師公會的二位常務理事邱仕皇、劉宜論，理事陳進忠、羅文克及陳柏宏等五位估價師的熱心參與，使委員會的工作得以順利推行，在此謹代表編輯企劃委員會全體委員向這五位估價師及公會楊理事長祥銘致上最高敬意；值得一提的是陳進忠理事，一年多來每天提供全國有關不動產估價相關新聞給公會及全國聯合會，這種持續、無私的奉獻精神，值得全體估價師讚揚、學習。

         不動產估價師是一個高度專業、複雜的行業，估價的結果對於相關人員的財務通常會造成重大影響，因此估價師的操守、專業、形象成為估價師執業的必要條件，同時也是社會大眾對估價師的基本期許。我們黃理事長昭閔的經營理念：以最忠誠、認真、嚴謹的態度善盡職責，這個理念的推動、實現，使正心不動產估價師聯合事務所成為客戶心中最佳的選擇；現黃理事長承接楊理事長所帶領活潑、積極、真誠的團隊，相信必能為台中市不動產估價師公會的發展再開新局，使會員在未來均能更加豐收、福虎生風。

         最後，謹代表中華民國不動產估價師公會全國聯合會編輯企劃委員會所有委員、工作夥伴，衷心恭祝 貴會會務順暢，會員事業興隆。

台北縣不動產估價師公會徐士堯理事長 祝賀詞

─恭賀黃昭閔估價師榮任理事長暨歡送楊祥銘估價師卸任─

         敬聞 臺中市不動產估價師公會於99年2月27日 舉行第三屆第一次會員大會，並於同日順利完成理監事改選事宜。身為「友會」（臺北縣不動產估價師公會）理事長，敝人理應代表本會恭賀 貴會會員大會暨理監事選舉圓滿結束，另須祝賀黃昭閔估價師榮任第三屆理事長暨歡送楊祥銘估價師卸任理事長。另在私人情誼方面，敝人更是誠摯地獻上滿滿的祝福。

         臺中市不僅是敝人不動產估價師初次開業的地點，也是大學時期生活的地方，故 貴會諸多會員與敝人均有多重的淵源，如同學（張志忠估價師）、校友（江東融估價師、黃義宏估價師、郭世憲估價師等…）、前同事（洪振剛估價師、楊祥銘估價師、邱仕皇估價師等…），至少都是過去在地的同業們。在如此特別及複雜的關係下，敝人對於 貴會的發展當然持續地關注；對於 貴會近年來蓬勃地發展更感到與有榮焉。

         過去三年， 貴會在楊理事長領導下，會務上有長足的發展，可說有目共睹。本會成立初期，因會務之建構，多次以電話向祥銘兄請益，均蒙其傾囊相授，實不勝感激。遽聞其不欲連任，敝人不僅為楊理事長惋惜；更替 貴會未來發展感到不安。惟聞係由黃昭閔估價師榮任 貴會第三屆理事長後，即替 貴會深慶得人，昭閔兄必能承接祥銘兄穩定的會務基礎；承先啟後，未來 臺中市不動產估價師公會會務蒸蒸日上，當在預期之中。

         昭閔兄與敝人結緣，係因準備不動產估價師考試而來，昭閔當時雖已準備充分，但仍未具信心，故其不恥下問；多次與敝人溝通準備方向。惟敝人才疏學淺，未能提供助益， 昭閔兄卻仍一舉高中。嗣後，昭閔兄為謀專業技能之精進，報考逢甲大學土地管理研究所，期間亦曾因研究計畫之撰寫，與敝人密切溝通。由於 昭閔兄與敝人相識近八年，或有師徒、同事、校友及同業等多重情誼。故敝人深知昭閔兄不僅學養俱優；品性純正，更有為團體服務的熱忱，觀諸其近年來在臺中地區及在全聯會擔任理事期間之作為，即可得知。當能一秉大公，帶領 臺中市不動產估價師公會繼續往前邁進。

         祥銘兄則與敝人結緣更早，於九年前，敝人在歐亞不動產估價公司任職專案經理時即有同事之誼，並在多次業務合作中相互學習，相知經年。對 祥銘兄近年來因事務繁忙；至身心疲勞之事亦有所耳聞，或亦因此而未續任理事長。現既有昭閔兄接任， 祥銘兄當能輕卸孖肩，專注於業務及身體健康。惟臺北縣公會創會初期，未來敝人恐將持續就會務問題向 祥銘兄請益，並將敦聘為本會顧問，請 祥銘兄切勿推辭。

         值此虎年之春， 臺中市不動產估價師公會會員大會即圓滿完成；並順利改選理監事暨理事長，未來會務的順利推展係當然之理，實無須敝人多言頌禱。惟敝人甫接任臺北縣不動產估價師公會，亟須 貴會加以提點；並相互合作，期能為不動產估價師的未來發展有所貢獻。故特不揣冒昧，撰詞祝賀，盼 貴我兩會都能福虎生風；鴻圖大展！

高雄市不動產估價師公會王璽仲理事長 祝賀詞

─恭賀與期許─

         欣見台中市不動產估價師公會成立已屆六週年，在第一屆陳理事長岳嶺與第二屆楊理事長祥銘全心的努力與無私的付出下，帶領台中公會持續的成長與茁壯，政績卓著有目共睹，堪稱為敝會努力學習的目標與典範。在此值第三屆理事長交接暨幹部授證典禮之際，璽仲謹代表高雄市不動產估價師公會全體理監事與會員，衷心祝賀昭閔兄榮任台中市不動產估價師公會第三屆理事長，相信未來在黃理事長昭閔卓越的領導下，定能奠立台中公會長久永續發展的基石。

         不動產估價師法立法實施至今邁向第十年，但是不動產估價事業的發展仍處在艱困的階段，不動產估價師的重要性與專業性並未在現今的政府部門、民間機構與社會大眾受到相對的尊重與重視，惟大估價師們不應因此而懷憂喪志，更要為將來的估價事業的長遠發展來共同努力。就整個估價產業的長遠發展而言，璽仲期許大估價師們要有對於專業提昇與道德高標的反求諸己之體認，當社會大眾能充分信賴專業、公正、客觀、誠信的估價產業時，估價產業對社會、經濟的影響力必會逐漸擴大，當社會大眾能充分信賴公正、客觀、誠信的估價師時，估價師的事業經濟體將隨之逐漸擴展與壯大。最後，更企望大估價師們能積極參與台中公會運作，不吝提出建言與指教，共同為台中公會的發展與全體會員福祉戮力邁進向前，相信在黃理事長昭閔與優秀的理監事們的帶領與努力下，台中公會的事務運作定能更臻完善，台中公會的持續成長與茁壯指日可待。

         璽仲謹以高雄市不動產估價師公會第三屆第二次會員大會的共同期許予 貴會共同分享與勉勵：

我們的共同期許！

提昇公會專業形象，建立公會之公信地位

提昇估價專業職能，拓展估價之業務範圍

提升估價技術層級，建立估價師專業形象

提升估價服務品質，取代收費之惡性競爭

提昇公會會員福祉，開拓估價師執業藍海

         最後，璽仲謹代表高雄市不動產估價師公會所有成員，衷心祝賀 貴會會務發展蒸蒸日上，不動產估價事業鴻圖大展。

逢甲大學土地管理學系楊賀雯系主任 祝賀詞

         不動產估價師法之施行，賦予不動產估價師對於不動產權利價格專業簽證之地位，然國內不動產估價產業，長期存在不動產估價人員素質良莠不齊之問題，唯有積極建立不動產估價之專業公信力，始能降低產業之糾紛或弊端。而除估價師本身之專業知識與估價技術，良好的估價制度亦為建立此產業公信力之重要一環。

         惟建立完善的制度，非得侷限於政府法令政策之公告施行，產業公會本身亦具有絕對的影響力。透過公會的帶領，引導不動產估價師充實專業知識、發展更多元化的業務，建立與政府機關或學術單位良性互動之平台，必有所助益。過去三年，台中市不動產估價師公會在前理事長楊祥銘的帶領下，成功強化此產業之競爭優勢，未來三年由黃昭閔理事長接任，除延續先前優勢，亦得積極面對估價專業之全球化浪潮衝擊。未來不動產估價師將面臨來自國內優秀估價師之競爭，歐美各國與中國之挑戰，亦不得忽視。此一交棒，將是不動產估價與世代發展齊頭並進之重要契機。

         卸下理事長重任的楊祥銘，於民國95年9月考取本系研究所就讀，不以從事不動產、動產及無體財產價值鑑定之數年經驗為滿，仍致力於不動產鑑價之研究，積極強化自身與此產業之專業水平，深獲各界肯定。民國96年3月獲選為第二屆公會理事長後，除帶領中部眾估價師樹立新價值，積極開創估價產業之新局，更結合本身在校進修之學術研究，發揮組織力量，凝聚產、官、學共識，努力化大環境不景氣為轉機，是為不動產估價產業之福。

         積極接棒的黃昭閔理事長，亦畢業於本系碩士班，隨時掌握市場資訊，吸取不動產相關新知，對於中部地區之不動產市場分析，更具有獨到見解。前四年黃理事長以35歲年輕之姿，由各界地政菁英選任為台中地政學會理事長，期間積極帶領地政學會轉型、E化，豐富會員之學術知識與專業技能之提升。此次接下不動產估價公會理事長之責，必將延續前楊理事長祥銘之努力，帶領估價師公會走向另一高峰。

         不動產估價師法制定公布（民國89年9月）至今，即將邁入第十年，估價制度亦隨之法制化、具體化，不動產估價師等同於律師或會計師等專門職業人員，具備專業特質之身分，社會大眾對於估價人員之專業要求與信賴程度也與日俱增。臺中市即將於民國100年與台中縣合併升格為直轄市，透過縣市合併及區域合作，發展國際競爭優勢，台中市未來必將成為文化與經濟並榮之國際都會城市。全然獨立客觀與純熟估價技術，不僅為不動產估價專業發展之關鍵，積極完善不動產估價之法制化與具體化，必當為此產業與社會大眾之福祉。

         公會理事長交接的這一刻，將是一個承先啟後的關鍵，黃理事長必當任重道遠，帶領公會邁向即將到來的民國100年。建議黃理事長可加強公、私部門間對不動產估價之合作，除延續前楊理事長祥銘凝聚產學之合作，更可藉以拉近行政機關、實務界與學術界三者間之差距，互補彼此間之優缺點，提升不動產估價專業之發展。此外，更應儘速建立各項估價專業資料庫，以健全不動產估價專業之發展，為不動產估價產業開創嶄新的格局。

台中市中興地政事務所蔡雪枝主任 祝賀詞

─跨界服務─

         不動產估價師這是一個新興行業，打從79年立法審議到89年立法三讀通過公布實施。92到93年由北、南、中陸續成立不動產估價師公會，94年成立全國聯合會，積極從事不動產估價與地政業務相關事宜。公會團隊合作相互認同，散發和諧氣息，才能在短短三年內以在地化優勢成立區域公會、全國聯合會。會員們跨領域、多證照、呈顯職能多元，不再侷限於自己從事固定的地政士、不動產經紀人、估價師等等，服務諮詢版圖的整合與擴張，創造服務產品的最大值。

         公會宗旨：「以不動產估價學術與實務之闡揚，制度之改進，並協助國家社會之財經建設，共謀不動產估價事業之發展。」又管理大師彼得．杜拉克名言：「沒有一個機構只靠天才或超人管理，便活得長久；它必須是以組織的方式，由一般人在和睦相處的領導下形成。」可見公會、估價師對政府及社會大眾權益深具影響力。估價是一門科學，也是一門藝術。專業除了證照或學分外，必須是獨樹一格，方能挑戰職業新紅海時代的來臨，讓自己有競爭力。有形、無形資產或物的估價、鑑價，既是一專精學問，業務執行大家又秉持誠信、公正、道德、效率，每人心中各有一把尺，是否摻雜著個人主觀意識，而失公允？估價師在社會扮演重要角色，並且隨時都面臨檢視。近年來經濟成長、金融風暴又是瞬息萬變，顯現經濟環境既嚴峻，又充滿開創性考驗。業者面對競爭除了經驗累積，更需要多元與高技術的職能，提升自己的能力，打造品牌，與對外行銷，都是當今的生存之道，也看出公會積極在努力開拓市場。

         貴會第三屆交接，本所受益最深，在此深表感謝。新、舊任理事長在98年（地政學會、估價師公會任內）都與本所簽訂策略聯盟，於服務台導引民眾洽辦業務，協助機關做好為民服務。在楊祥銘理事長領導下，從不動產估價到動產、無形資產鑑價，跨界用心經營，必有可觀、驚人、突出的表現。而黃昭閔理事長一向堅持信念，是以「人」為本，從「心」出發。更以「誠懇、積極、服務、務實」為一貫工作態度，倡導「效率、品質、專業」。為人學養俱佳，表現卓越，熱心公益，造福人群，實實在在做事，是社會國家福氣。

台中市中正地政事務所莊子明主任 祝賀詞

─開創不動產估價業之時代新價值─

         「不動產估價業」雖是新興名稱，但市場上不動產估價業務之執行卻已行之多年。台灣早期屬農業社會，不動產交易稀少，不動產之精確價值顯得並不那麼重要，惟隨著各項建設發展，帶動經濟成長，商業活動趨於頻繁，逐漸活絡了不動產市場，不動產價值多寡始漸漸受到重視，而以從事不動產估價之鑑價公司乃順勢應運而生。然而鑑價公司的濃厚商業色彩及從業人員素質良莠不齊，致業務之執行欠缺獨立性及專業性，使不動產鑑價結果之專業度及公信力備受質疑，乃至民國80年代後期，企業以不動產交易進行利益輸送，超貸風暴引發金融危機，造成國內經濟環境丕變，劇烈動盪，政府適才體認健全不動產估價制度之迫切需要。

         不動產市場在台灣經濟結構素有「火車頭工業」之稱，不動產市場的榮枯，攸關國內經濟發展、金融之穩定及社會安定；不動產價格確切與否更影響不動產交易安全及民眾權益，為了正本清源導正紊亂之不動產價格，在產、官、學各界奔走催生下，「不動產估價師法」終得於2000年10月4日公布施行，其中不僅明確規範不動產估價師之執業資格，建制專業分工之證照制度，也確立了「業必歸會」之組織型態；至此，不動產估價終有一套專業法令可資依循，並將不動產估價業者納入輔導管理。惟不動產估價業在國內起步較晚，制度尚欠周延完備，且與建築師併存於不動產估價領域內，業務範疇明顯重疊，產生混淆，對內不僅需提升專業能力，對外更得爭取法定業務範疇，在如此艱鉅的環境中，一路走來，誠可謂蓽路藍縷，估價師公會之成立，正適時提供匯聚不動產估價師同業能量的場所，也為估價領域開創另一階段的里程碑。

         近年來，我們看到有更多具備高度熱忱之估價人員投入估價領域，此象徵估價業遠景是可被期待且大有可為，堪稱欣慰。然社會型態及結構迅速變遷，衍生出不動產相關產品多元，估價業者應跳脫保守封閉的窠臼，建立創新思維，從時代之變革中找尋新定位，不僅要致力於估價技術之研究，運用知識管理於估價實務之闡揚，並應堅守道德與操守，在不動產交易秩序中扮演公正之角色，建立專業形象。未來更應開拓新視野，將觸角延伸至財務金融、投資理財及公務行政等相關領域，擴展業務廣度，善盡不動產估價之社會功能與責任，以建立如同會計師及律師等專業人士的社會地位與聲譽為目標，開創時代新價值。

         適逢台中市不動產估價師公會第三屆理監事改選，卸任的楊理事長對估價業務之拓展不遺餘力，對公會的貢獻與付出，亦為業界所稱許與推崇。新任黃理事長能在全體會員以及理監事的支持下獲得當選，誠為一時之選，適值此台中縣、市合併升格直轄市的時代契機，期許能發揮過去在多個社團的經驗，帶領新任理監事開創新局，提升公會的形象並造福全體會員的福利，使國內估價業發展能有更好的未來。

台中市中山地政事務所陳鴻祥主任 祝賀詞

─邁向新里程─

         台中市不動產估價師公會於 民國九十三年一月七日 籌組成立以來，歷經第一、二屆理事長秉持著闡揚不動產估價學術與實務、改進制度，並協助國家社會之財經建設，共謀不動產估價事業之發展宗旨的領導之下，會務蒸蒸日上。

         前任理事長楊祥銘身兼卓越資產鑑定公司及卓越不動產估價師事務所負責人，過去曾接受921重建基金會委託，協助台中縣大里市永東社區等60幾個社區重建案的權利價值查估等作業，也承作包括台中、彰化及嘉義等多個地方法院委託拍賣抵押物的底價評估案，事業相當成功。他並大力爭取台中地院的民事、刑事訴訟的委託估價案，試圖讓社會大眾明瞭估價師所扮演的角色，卓有貢獻。

         新任第三屆理事長黃昭閔是個年紀輕輕卻衝勁十足的年輕人，一路從台中市政府擔任臨時雇員、信義房屋業務主任、中科房屋仲介公司創辦人、到頂著「三證照—地政士、不動產經紀人、估價師」的光環，成立正心不動產估價師聯合事務所、擔任台中市地政學會第14屆理事長，繼而榮任台中市不動產估價師公會第三屆理事長，爆發力十足。下年度在黃理事長的帶領之下，會務定能日益茁壯。

         在此祝賀貴會第二、三屆理事長圓滿交接，也期盼 貴會繼續傳承會務宗旨，發揚不動產估價師崇高品德、增進專業技能、配合經濟及社會發展，促進國家社會進步。

台中市地政士公會姚銘宜理事長祝賀詞

─這是地政界的喜事，更是世界的光采─

         恭喜 黃昭閔 理事長榮登台中市估價師公會第三屆理事長之位，也祝福第二屆楊祥銘理事長交棒後，能更精進事業，站上制高點後，「欲窮千里目，更上一層樓」，並且是擴然胸襟，以更寬廣的氣度，踏出了更高的高度，人生的考驗雖是一層層紛至沓來，但小弟看到了曙光，楊祥銘理事長已經通過考驗，將要發光發熱，脫繭而出，放眼世界的頂端，恭喜他！

         黃昭閔理事長是年輕人，但他一路走來，總是挑最困難的事做，也挑最繁雜最沒人要做的事來做，原來這是孟子所言：「故天將降大任於斯人也，所以苦其心志，勞其筋骨、餓其體膚，空乏其身，所以動心忍性，增益其所不能。」能夠成為耀眼的星星，我認為是名實相符，一點都沒有僥倖的感覺。

         黃昭閔理事長是小弟我在臺中市地政士公會的夥伴，他曾經擔任第六屆的法制委員會委員，任期從民國96年3月到99年3月，期間有法制問題需要召開委員會、討論會或檢討會，他總是會像一隻潘然翻飛的蝴蝶，輕盈的躍過籬笆，姿勢美妙的降落在萬紫千紅的蜜叢中，創造出大自然的優雅與神奇。他出席絕對的準時，也賣力的提供所長，知無不言，除了見解精闢，思想獨到之外，並且言詞溫順，雅然有神，一點也看不出才是63年次的小骨架，竟有巨世大師的丰采，我佩服他，絕不只是崇拜他高超的學歷，或則地位的爬昇，或考試證照的取得，現在的時勢是，博士滿街跑，咱怎就不會稍微動心，可是黃理事長的香氣，卻會從遙遠的福林路，越過千里迢迢，飄到了東區咱這人跡文靜的小鎮，還越久彌香呢

         小弟我也是台中市地政學會的一員，我曾擔任過該會的第四屆管理職務，所以對地政學會有以身相許的情結，也有終身回饋的忠貞，但個人情懷並不重要，重要的是我對該會的期許與監督並不會因為時間久遠或距離較長而稍有退讓，所以我對 黃昭閔 理事長從加入該會後的一路走來，我都是慈眼相看，但也嚴加考核，從不私縱。他真的是足為表率，當會員就是熱誠付出，果然在民國98年榮任第十四屆理事長職務，這一年又是一翻紅復紫的精采演出，活動滿檔，會員叫好連連，還驚動了深耕集團董事長蘇巨超這位大人物比出了大拇指，也讓曾國鈞處長等高級長官張口驚呼，「太神奇了」，我們這些小會員，除了讚嘆以外，還是讚歎，滄海不知其深也，只見汪洋一片，只有付出，不求回報，才是最深層最感人的精華區塊，我服了他，偉大就是你的名，但是期許百尺竿頭更進一步，才是朋友最貼切的祝福！

         我們也呼應 黃昭閔 理事長的期盼，逐漸促進台中市三大公會「不動產估價師、地政士、不動產仲介經紀業」之間的合作、聯誼交流的平台，做為樞紐組織來扮演產、官、學界合縱連橫的角色。這有待大家繼續努力，相信我們一定能夠達成理想…。

         最後，還是要祝福大家，永遠青春美麗，能夠事業興旺，身體健康，沒有煩惱，縱有煩惱，也要學 黃昭閔 理事長，擺擺手，搖搖頭，凡事不會上心頭，一位奇人誕生了，但我更期盼，他的高度會在哪裡？不要讓我們失望喔！

台中市地政學會劉創會長 祝賀詞

─給人希望、給人幸福─

         昭閔理事長才剛卸下台中市地政學會理事長職位，就於99年2月高票當選台中市不動產估價師公會理事長，可喜可賀。

         昭閔理事長處事態度和氣為人胸襟與器度，高瞻遠矚，在他投入台中市地政學會活動以及擔任理事長的五年期間，我們都能感受到他有一種『給人希望、給人幸福』的特質，我衷心的替台中市不動產估價師公會的會兄會姐感到開心，您們真的有福氣了，昭閔理事長一人當選，正心優質團隊總動員服務，絕對能夠讓每一個會員都能享受到優質的服務。

         昭閔理事長不僅有個幸福美滿的家庭，有賢慧美麗的妻子支持，有兩個可愛的女兒經常笑臉迎人，還有父母和岳父母對他的事業和對社團的付出的肯定，在社團上也同樣地得到全家人的支持。在事業上用心經營，正心優質估價團隊的業務上不僅在中部有名氣，也已享譽全國倍受業界稱讚與支持，業務一路長紅不在話下，相信也能夠同樣地讓估價師公會的未來鴻圖大展。

         昭閔理事長「肯付出所以很傑出」，就像是個地政界的小巨人，因為對地政的愛而積極整合地政團體，讓同業們更為和諧、團結，用心付出無所求，今年台中市地政士公會改選，昭閔理事長是個幕後英雄。同時也要借本版面謝謝台中市地政學會兄弟姊妹們，賴美雲理事長、歷屆理事長，有您們真好；錦珍代表所有當選人，向您們致上最高的敬意與謝意。

祝福『台中市不動產估價師公會』成為真、善、美的一級棒社團。