正心團隊定期發布房市資訊 健全大台中房市

                  正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔，在八年前擔任台中市估價師公會理事長時，與產官學界共同籌組了「大臺中房市交易動態資訊平台」，定期發布大臺中房市分析月報、季報和年報，之後又和臺中市不動產六大產業攜手合作，對健全買賣及租賃市場資訊貢獻良多。

         現任中台灣不動產估價師公會名譽理事長黃昭閔認為，估價師是良心事業，對社會有深遠的影響。因此，正心團隊不僅專注於估價專業，更積極履行社會責任，作為「大臺中房市交易動態資訊平台」的主要執行單位。

         他說，未來會繼續突破既有框架，著手規劃「次市場分析」，對不動產的異質特性進行更詳細的市場區分，更有助於提高分析成果的參考價值，提供更加精確和有效的市場分析，幫助大家更準確地把握市場動態。

         黃昭閔表示，大臺中房市分析月報、季報和年報等市場資訊都是「原創」，為所內三位同仁辛苦統整出來，且經過近二十位同仁，開會討論層層把關後的成果。他說，此舉純粹做社會公益，把估價師的專業用來做職業服務，落實ESG企業永續經營、社會責任，讓房市資訊更透明。

         隨著網路與科技的進步，資訊流通變得更加多元且便捷，市場分析機構的數量也日益增多，然而，專業類分析常因術語繁雜和數據難以理解而顯得艱澀難懂。近幾年來隨著台灣房市的熱化，消費者對房市的關注度持續上升，他們渴望透過簡單明瞭且經重點整理的市場分析報告，迅速了解房市動態。

         八年前，時任台中市估價師公會理事長的黃昭閔，率先在所內成立了正心市場研究部門，並在他的號召下，與產官學界共同籌組了「大臺中房市交易動態資訊平台」，定期發布大臺中房市分析月報、季報和年報，為業界及消費者提供更透明、全面的市場分析資訊。

         為了提升平台的服務效能，於民國107年與臺中市不動產仲介公會、台中市地政士公會及台中市不動產代銷公會簽署了合作備忘錄，旨在充分發揮各產業的優勢，強化中古屋成交行情的掌握、了解預售屋及新成屋的推案情形，以及第一手交易移轉資訊。

         隨著升級步伐推進，臺中市租賃住宅服務公會和臺中市不動產開發公會分別於民國110年和113年相繼加入平台，六大產業攜手合作，共同致力於進一步健全買賣及租賃市場資訊。

         除了定期發布不動產市場分析報告，正心不動產估價師聯合事務所團隊也意識到不動產條文規範眾多，且多為艱澀難懂的刻板印象。

         為了幫助大眾可以更有效地接收並吸收不動產新知，團隊運用自身的專業度，將專業內容轉化為民眾易於理解的語彙，並輔以圖說繪製、區域差異實例試算、懶人包圖表等方式，還進階推出經濟指標小教室和成交行情地圖等資訊，替民眾科普總體經濟概要與不動產相關知識，複雜知識簡單說且變得親民，可謂是推行了不動產界的白話文運動。

         在長期的努力下，正心不動產估價師聯合事務所團隊官方營運的LINE@(ID：@chengshin)訂閱人數已累積近1.2萬名，且迅速在各大群組間傳閱分享，廣受好評，顯示「大臺中房市交易動態資訊平台」獲得了民眾的信賴，成為房市重要參考指標。

(文/黃繡鳳)