土地徵收公平正義研討 10月17日台中登場

         市價徵收制度於2012年9月1日正式上路之後，土地正義的腳步雖往前邁進了一大步，然而人民對自身財產權的保護意識抬頭，新的土地徵收補償市價查估辦法卻未能有一套完善、合理的估價模式，導致土地被徵收人對補償價格異議不斷，不滿與抗爭事件屢見不鮮。因此，市價如何有效查估，讓各界都能夠認同、信服，成為各級縣市政府、查估單位與需地機關的一大課題，也是繼苗栗大埔、美河市聯合開發事件後，社會大眾相當關注的焦點。

         台中市不動產估價師公會、台中市政府地政局、逢甲大學土地管理學系等產官學界，為讓這個為德不卒的政策，因市價查估所衍生的爭議問題，就制度面與執行面提出具體建言，於10月17日（六）早上九點至下午六點，假逢甲大學學思樓第九國際會議廳，以「土地徵收的公平與正義」為題，聯合舉辦研討會。

         主辦單位估價師公會黃昭閔理事長表示，整個研討會分三個場次，主題一為論真正的市價與徵收補償，子題探討的是由估價師的觀點看徵收補償，與徵收剩餘地如何有效估價；主題二為爭議不斷的徵收制度，子題探討的是定位不明的協議價購程序，與查估辦法操作易生之爭議；主題三為落實市價查估評議與建言，子題探討的是地價評議機制缺失與建議，及市價查估模式應如何整合。共有九位估價師分別就上述議題提出個人觀點，預計將有三百位需地機關、查估單位代表參與討論交流。

         黃昭閔理事長期許藉由該研討會舉辦，聽取各方意見彙整市價查估急需檢討改正事項，讓公共建設所必須徵收過程更為周全，弭平過去因補償不公所耗費之社會成本，進而保障人民財產權，落實真正的土地正義。

(文/陳玄)