2026中華民國不動產聯盟高峰論壇在中市登場

         「二０二六中華民國不動產聯盟高峰論壇」今天在臺中市登場，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，去年房市移轉棟數逾二十六萬棟，為史上第三低；目前除土石方之亂亟待解決之外，也呼籲賴清德總統體恤年輕人購屋困難，今年七月新青安專案到期後再啟動「新新青安專案」。

         這次論壇由臺中市不動產聯盟協會主辦，並以「前瞻視野  共榮發展」為主軸，市府秘書長黃崇典、林正雄、臺中市不動產聯盟協會理事長蘇興民、臺中市不動產建築開發公會理事長謝麟兒、臺中市大台中市不動產建築公會理事長蕭成忠、臺中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔、臺中市不動產仲介經紀公會理事長林志雲等人都出席。

         蘇興民指出，近年臺中市在交通建設、產業聚落與重大公共工程推動下，已成為中臺灣關鍵發展城市；因此，面對市場波動，產業應回歸專業與理性，並從長期視角思考土地利用、住宅供給與城市責任，才能回應社會對居住品質與城市治理的期待。

         謝麟兒表示，去年房市跌至谷底，今年可望觸底反彈。不動產產業已由追求規模成長，逐步轉向重視品質、永續與結構升級，建議政策制定應強化與產業的溝通協調，避免過度干預市場機制，也要以產業鏈為整體思考。

         蕭成忠指出，針對土石方之亂，關鍵在於未有配套措施就匆促上路，建議政府在北中南三地成立土方銀行，以循序漸進方式解決。

         黃昭閔表示，不動產市場的穩定，不僅是居住或資產議題，更是支撐內需經濟與國家經濟韌性的重要防線。未來必須正視少子化、高齡化所帶來的住宅需求轉變，提前布局新的居住型態。

         林志雲指出，雖然短期市場氣氛偏向保守，但整體基本面仍具支撐力，透過專業仲介通路整合，有助於維持市場流動性，為後續回溫奠定基礎。

         對於都更速度太慢問題，林正雄說，建議政府加強培育專業人才，以加速都市更新。面對國際局勢變化、政策調整與人口結構轉型，產業更需要透過理性對話與專業整合，凝聚共識、穩健前行。

(文/鍾麗如)