中部地政界的EMBA─台中市政學會

         台中市地政學會已將邁入第十四個年頭，從早期一群通過土地登記專業代理人特考的地政前輩，為訴求國家考試的公平性，集結起來北上向立法機關請願，事後為繼續維繫這這難得的革命情感，以及自我要求專業知識，築於八十四年成立了「台中市地政促進會」，時至民國九十三年經會員大會修訂章程，正式更名為「台中市地政學會」。

         地政學會雖然是以地政士為主體的社團組織，但由於沒有本位主義、兼容並蓄，章程裡明定會員資格為「對地域或相關專門職業具有特別專長或技能之相關人員」，意謂招收的對象並不侷限於地政士資格，只要是在房地產相關行業歷練過的各界菁英，皆可經一定的入會申請程序，並由理、監事會議通過，即成為學會這個大家庭的一份子，而在十二屆黃慶昇理事長大力的推動之下，確立了廣納邀請不動產估價師、不動產經紀人、律師、建築師、會計師…等門技術人員入會的方針，而昭閔身為學會的一員，因入會這段時間以來取之於學會；受之餘學會，故對學會未來的發展與成員的拓展上，有著深深的期許及使命感，除了現有具備國家考試證照的專業人士外，更希望能夠以更務實的腳步，開放退休及在職的公務人員，包括學界教授、研究生、亦或是建築投資業、資產管理業、建築經理業、不動產經紀業、工程顧問業、市地重劃業、都市更新業、物業管理業…等相關產業的「高階主管」加入，讓不動產、官、學界此匯聚一堂，媲美人稱的EMBA。

         所謂EMBA的全名是Executive Master of Business Administration，也就是一般所稱的「高階管理碩士班」。EMBA之所以在這幾年能夠成為在職人士攻讀研究所最夯的科系，除了可以讓修習者拿到文憑之外，另格外引人注目的就是可以擁有與各界菁英認識的機會及緊密交流的環境。而地政的領域極為廣泛，就公部門而言屬於一個行政職系，但於私部門廣義來說，幾乎涵蓋所有不動產之投資與顧問業，由於不動產相關交易金額均相當的大，故所衍生出的慘業需求可說是包羅萬象、五花八門。其「職業」就是人類為了經營社會生活的一種分工的制度，因為任何一個人不可能凡事都自己去做，必須透過互助交流，每個人再在工作岡位發揮專長，貢獻智慧、時間與力量，尤其是不動產投資、顧問角色，在自己的領域各司其職，但在每個環節跨產業的專業人士又必須充分團結合作，集思廣益來為社會各個階層服務。

         因此，學會為了要扮演好這樣的一個媒合角色，故在其設立宗旨揭示「以聯絡會員情誼，充實學識知識，力謀會員權益，發揮誠信、自律、互助、合作精神、服務社會、報效國家。」故昭閔冀望學會未來以現有優質的會務基礎之下，並發揮「信息提供」、「業務合作」、「教學相長」、「增廣見聞」的功能，以及一切有益於社會的地政業務之價值。我相信學會可提供不僅是房地產的專業知識，同時也是中部地政菁英互動聯誼的機會與環境。再者，來參與學會活動的地政人因快速、頻繁的異業交流、資訊交換與個人曝光，讓他們對新機會的判斷與掌握，沒有分秒的延遲或誤差。並可以聽到市場上最真實、多元、複雜的看法。這不只為了提升企業的競爭力，在個人職涯上能獲得更大的舞台，更大的發揮空間，爬得更高，視野更廣、更遠。也可以跳出本業與功能別的限制，不致與當前的房地產趨勢脫節。或是個人職業碰到瓶頸，不管是經營上需要新的專業知識與經驗，亦或是個人生涯需要突破，有緣時更可以轉換到迥異的市場，找到新的方向與契機。

         由於學會招收會員對象及設立宗旨與EMBA有著異曲同工之妙，相信有了台中市地政學會這麼樣好的「情感聯誼」、「資訊交流」平台，我相信自己的學習、成長速度一定會加快，日子過得更加精采，生命也將變得更有意義。