109大台中房市展望

         2019年房市交易熱絡，許多人以買賣移轉棟數逼近30萬來形容春意暖開始花開了，但隨著小英政府挾著817萬票超高人氣連任，民進黨再次完全執政的氛圍下，2020年的房市能否真的回春又回暖，不動產開發業應如何因應？可以從幾個面向觀察，說明如下：

一、危老重建

二、工業廠辦

三、利率與資金行情

四、土地市場　　　　

六、重大建設

七、稅制檢討

八、人口結構　　　　

　　過去臺灣房市在整個景氣循環過程，我們看到的現象總是漲多跌少，但人民的實質所得、購買能力卻未有明顯的提升，高房價的結果造成貧富差距拉大、階級對立、治安敗壞等亂象，這些問題絕非單純居住正義三把箭就可以解決的。政府如何有效擴大內需、調節土地市場價格、平抑房價，讓年輕人買得起房子、中年人換得起房子、老年人晚年有個樂活的居住環境，不能只是淪為口號，而是應積極規劃與改善，達到有實質見效的作為，創造安居又樂業的共享市場！

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