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採訪新聞

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台中標地恐引發「大海嘯」？　估價師憂：房價恐追上地價

ETtoday房產雲

此次台中市政府標售第13期大慶市地重劃區，以及第14期美和庄市地重劃區抵費地，標脫率約39%，整體溢價率約7%，如業界預期標脫率不到4成，標售前甚至因底價定價引起中央關注，小漣漪是否會成為大海嘯？對此估價師憂心台中即將邁入「房價」追上「地價」的窘境。...[more]

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6成流標！台中13、14期土地標售好冷　估價師：建商這因素縮手

好房網News

台中市長盧秀燕任內最大規模的土地標售案，第13期大慶市地重劃區及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售，即便引發建商不滿公部門競價賣地，卻要業者背負高房價罪名的爭議，內政部也喊話可能有帶動地價與房價上漲的疑慮，行文暫緩標售，但7日台中市地政局仍順利舉辦標售。...[more]

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台中房價驚漲！透天均價1千萬起跳 1字頭新屋只剩這3區

東森地產王

想等跌或撿便宜的台中民眾失望了！近年房價漲不停，估價師分析台中各類型建物房價，長期呈微幅上漲趨勢，透天平均總價約1640萬元，大樓平均總價約1180萬元，觀察主要交易行政區，屋齡2年內新建物已無成交均價每坪低於16萬元的區域，且僅剩清水、梧棲及大甲還有1字頭。...[more]

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驚奇1字頭！屋齡2年台中「購屋天堂」還能找到

好房網News

想買屋齡低的新成屋，又是親民價，在台中市仍可在海線地區的清水、梧棲區買到。根據正心不動產估價師聯合事務所彙整112年台中市屋齡兩年內所有建物成交均價，1字頭新成屋交易熱區，包括清水區的每坪16.7萬元、梧棲區的每坪17.7萬元。...[more]

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台中13期、14期標脫率僅4成估價師：房市達居高思危

經濟日報

台中市13期大慶、14期美和庄市地重劃區抵費地標售今公開標售，釋出123筆土地，共標脫48筆土地，標脫率4成，市府進帳86.2億元。估價師黃昭閔認為，在在顯示央行信用管制下購地門檻高，加上底價過高，推估投標人「投資的買盤幾乎沒有人進場」，可見房市已到了居高思危的程度。...[more]

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2因素衝擊！台中5年小宅熱結束

好房網News

台中市新推案市場出現變化！根據正心不動產估價師聯合事務所彙整，112年台中建照戶數為2萬4622戶，年減9025戶、減幅26.8％；使照戶數為2萬1368戶，年減565戶、減幅2.6％。...[more]

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