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建案周來人平均只剩6.7人 漲太多?24案成交慘掛蛋
ETtoday新聞雲
台中預售市場率先進入寒冬?根據市調統計在線銷售的42案場,10月份個案場平均周來客量僅剩6.7人,更慘的是有高達24案成交掛蛋,專家認為,目前買賣雙方對於「房價認知」差距龐大,剛需買盤對於預售市場充滿不信任感,「過去台中房價漲多就是最大利空」。...[more]
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4
股市保「萬三」而房市呢?估價師一理由:全年交易不致低迷
東森新聞
股市跌跌不休,近日又有美國升息放冷箭,陷入保「萬三」局勢,是否拖累房市、影響今年交易量?估價師從歷史股房走勢來看,確實連動性極高,推斷今年房產交易量將縮減,不過受惠部分區域大量交屋潮,尚不致於讓全年交易量過於低迷。...[more]
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20
不動產聯盟總會提2大建言 勿過度干預市場+調整豪宅限貸令
Yahoo新聞
不動產聯盟總會理事長林正雄今(20日)連任後,再度向政府喊話,他表示,近兩年受到疫情和通膨惡化,加上工料漲幅驚人,造成房價飆漲,政府祭出五波打房政策,又《平均地權條例》修正草案要禁止預售屋轉售,希望政府勿修《平均地權條例》修正草案,且調整豪宅限貸令應滾動式調整。...[more]
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12
市場信心不足 台中推案量及交屋量死亡交叉
壹蘋新聞網
為抑制通膨壓力,台灣跟隨美國採取升息手段,直接衝擊房貸族,近期讓買盤轉為觀望,根據《大台中房市月報》顯示,台中出現今年第二次使照量大於建照量的死亡交叉,專家表示,數據顯示市場降溫致建商推案速度同步放緩情形,而且使照量增加亦代表有新一波交屋潮,建議明年再買屋也不遲。...[more]
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9
台中14期一年跳漲20萬元不夠 利空壟罩「下半年挑戰7字頭」
壹蘋新聞網
近年台中北屯14期話題不斷,早已是各建商群雄爭霸發展拓地的主戰場,當中又以14期西側的敦和段及仁平段最受矚目,從2021年原本單坪開價40萬,不斷攀升直到單坪成交價60萬,短短不到兩年的時間漲幅已3成,堪稱台中房市傳奇,業者表示,現階段儘管利空壟罩,但房價不見修正空間,下半年還有業者挑戰7字頭。...[more]
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19
全台一半住宅屋齡超過30年 李同榮籲老屋強制健檢
ETtoday房產雲
昨日918大地震一陣天旋地轉,勾起不少歷經過1999年的921大地震民眾的恐慌,即便如今已不像22年前死傷慘重,但是否會影響房市買氣,房市專家認為,此次地震震出目前都更推動工作的盲點與要害,6.8震央若在台北,後果不堪設想,防災型都更刻不容緩。...[more]
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