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3
房價越打越高 估價師揭台中首購「死亡交叉」超心酸
聯合新聞網
政府近年重拳打炒房,但台中房價飆升,讓很多年輕的首購族大嘆買不起。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠根據實登等分析發現,台中成屋建案坪數逐年下修,今年上半年平均實住僅剩約25坪,而成交單價逐年攀升,在2020年「死亡交叉」後,差距越來越大,總價低於千萬產品恐絕跡,首購族房貸壓力加重,薪資漲幅追不上房價增漲,超心酸。...[more]
11
3
建商也躺平?低購地、低建照、低開工 專家曝2024未來
好房網News
建商轉趨保守!根據內政部建照、使照與開工量統計,9月全國核發建照量1萬1665件,建物開工量僅8687件,開工量創今年以來的單月新低量,核發建照量則是創今年6月以來單月新低。以季度觀察,今年第三季則出現了開工量與使照量的「死亡交叉」。...[more]
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2
台中青年嚴重流失!近10年40歲內人口 僅這區明顯成長
東森地產王
台中人口數擺脫近2年的負成長後,至今年8月較去年大增逾2.5萬人,年增額創史上最高,全市總人口數來到283.9萬餘人也是史上新高。不過估價師觀察各行政區人口結構,發現40歲以下的人口嚴重流失,近10年30歲以下人口僅沙鹿微增42人,30~39歲人口亦僅北屯、烏日有成長,又以北屯區大舉湧入近4千人一支獨秀。...[more]
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2
台中年輕人買房選哪裡?「這一里」30~39歲十年暴增7倍
經濟日報
台中近年房市雖熱絡,但根據正心不動產估價師聯合事務所統計,近十年台中40歲以下的人口嚴重流失,其中30歲以下,除沙鹿區增加42人以外,其餘行政區皆呈現負成長。...[more]
10
2
台中人口前八月大增2.5萬人 這兩區主力購屋族成長最多
經濟日報
根據最新統計數據,台中市擺脫連續二年的人口負成長,今年前八月人口較去年底大增2.5萬餘人,年增額創歷史新高,全市總人口數也來到283萬9,768人。其中,年齡介於30至39歲間的主力購屋族,以北屯及烏日兩區成長最多。...[more]
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26
打炒房削弱建商信心! 台中地價連跌2季、建照量有感收斂
ETtoday房產雲
台中土地交易量明顯萎縮,都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連2季下跌。專家認為,打炒房政策削弱建商獵地信心,若建商購地動能持續放緩,恐讓房市陷嚴重的供需失衡。...[more]
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