正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

首頁＞正心焦點＞採訪新聞

採訪新聞

3

4

南投道路地流標15次法人驚見「特殊價值」低於1折出手

富比士地產王

南投線竹山鎮近日出現一道路用地遭法拍，連續流15次後，終於今年2月29日進行第16拍時，由法人資產管理公司拿下，得標價約7.9萬元，相較於一拍底價201萬，幾乎是「打到骨折」；專家指出，「由於該既成道路現況疑似有地上物佔據，後續可望以高價出售給佔用人，報酬率相當可觀！」...[more]

2

26

台中抵費地標售底價暴衝9字頭遭批「炒地皮還甩鍋」

富比士地產王

台中市地政局近日公告13、14期重劃區3萬坪抵費地標售案，將於3月7日開標，總底價超過200億元，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今日痛批，此次抵費地標售的底價一坪動輒80、90萬元，甚至有接近百萬元，「政府帶頭炒地皮，還把房價高漲的汙名甩鍋給業者」！...[more]

2

16

豐原人注意了！「寶咖咖」2個月狠砸20億獵地

富比士地產王

豐原區為台中三大副都心之一，近年來房價表現強勢，成屋、預售屋頻頻創高價，全台推案量最大的寶佳機構也開始押寶豐原；據最新實價登錄揭露，去年10月～11月期間，寶佳機構分別透過3個子品牌在豐原購入3315坪土地，累計購地金額高達20億元！...[more]

2

6

北屯空屋破萬免驚！她看這區僅3千閒置宅去化壓力反而大

東森地產王

空屋多就代表賣壓大？估價師以台中最新一期的空屋數來說明，北屯區空屋數突破1萬宅，且待售餘屋也多，但因自住買盤及租賃需求詢問度高，「空屋狀況得以控制」，反觀烏日區雖然僅將近3000戶空屋，但卻是成長最多的行政區，在待售餘屋也增加最多之下，去化壓力反而不小。...[more]

2

6

台中「空屋率」有變化，這5區要注意

MyGoNews

依據內政部最新發布之低度用電住宅統計資料顯示，2023年上半年台中低度使用用電住宅(即空屋)共計92,335宅，較2022年同期減少2,516宅，表示空屋活化率日趨提升，尤其以北屯區來說，雖然該區的空屋宅數突破1萬宅，且新屋量持續湧進中，但受惠其地理位置及區域發展的優勢，不論是自住買盤抑或是租賃需求，詢問度仍高，使得空屋狀況得以控制，反觀烏日區則為空屋成長最多的行政區，較2022年同期增加363宅。...[more]

2

6

烏日vs.北屯「餘屋一堆」未來誰強？專家解答

好房網News

台中市在建商推案熱潮之下，新建餘屋逐年攀升。根據內政部的新建餘屋（待售）住宅統計，民國112年第二季北屯區待售量正式突破3千宅，為3305宅，一年增加725宅，不過，待售量增加最多的行政區為烏日區，年增達839宅。...[more]

11
12
13
14
15
16
17
18
19
20