正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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採訪新聞

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資金斷鏈＋銷售延遲雙壓力　她剖析「4問題」：恐成本土型金融風暴

好房網News

新青安優惠房貸政策確實促進許多想買房自住的民眾進場，然而後續衍生出的問題也層出不窮。近日有民眾反映向銀行申辦新青安貸款，結果核貸成數不如預期，造成資金缺口有購屋違約的情況發生。...[more]

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數據會說話！擴大租金補貼後　租金明顯上漲：年增率2％降不下

好房網News

低利率、資金寬鬆、房價大漲以及租金補貼，恐怕都是讓房租持續上漲的原因之一。學者也觀察到，近年房價、租金突然大漲，起漲期間多在2020年至2021年間，主因是全球貨幣供給大增，不僅讓房價大漲，租金也出現外溢效應。...[more]

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新青安房貸變雙面刃　估價師點出4政策漏洞

ETtoday房產雲

近期已有多起建商因資金鏈斷裂導致停工、倒閉、爛尾樓，讓外界擔心房市與金融業可能面臨系統性風險。估價師認為，新青安本希望協助年輕人買房、近期卻因一連串負面效應而引起爭議。隨著執行時間拉長，政策設計上的缺陷與執行層面的問題逐漸浮現。...[more]

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資金斷鏈＋爛尾！估價師示警：新青安恐釀連鎖金融風暴

東森財經新聞

面對央行限貸令以及關稅等因素，市場傳出有建商資金斷鏈等案例，房市前景充滿不確定性，對此正心不動產估價師聯合事務所警告，政策如果持續高壓調控，勢必將引爆中小型建商連鎖倒閉危機，除了衝擊房市根基，還可能動搖金融體系穩定形成本土金融風暴，呼籲政府應該正視問題。...[more]

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估價師示警：房市政策不調、本土型金融風暴要來了

經濟日報

近來接連發生建商財務困難發出停工公告，正心不動產估價師聯合事務示警，若政策持續高壓調控，遲不調整，勢必將引爆中小型建商連鎖倒閉危機，進一步衝擊房市根基，甚至動搖金融體系穩定，形成本土型金融風暴。...[more]

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新青安「4大問題一起爆」　專家：恐有金融連鎖危機

好房網News

促進居住正義的新青安房貸政策，上路初期吸引不少剛性自住買盤，短期內更帶動一波買氣，但伴隨而來的是資金過度集中於不動產、利率攀升、撥款排擠與房價快速上漲等負面效應。專家也點出4大問題，提醒政府應適度調整，避免臨潛在的系統性風險引爆。...[more]

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