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5
估價師:房市已觸泡沫警戒線
好房網News
市場常用不動產相關貸款餘額佔GDP比重,來評估國內資金集中在房地產的程度,國際間衡量房市泡沫警戒線標準以40%為介,當市場熱絡時,貸款餘額增速快,反之,當房市冷清時,貸款餘額增速慢。正心不動產估價師聯合事務所5日指出,台灣近十餘年來的貸款餘額比重,皆高於國際警戒線標準40%,2022年比重更來到55.19%,再創新高。...[more]
4
14
金融海嘯重演?專家揭房貸利率再升2碼 「這群買方」恐流失
自由時報
近期國外金融市場風波不斷,包含矽谷銀行倒閉、瑞士信貸銀行危機等,亦對國內金融圈造成短暫動盪,也不免讓人聯想到2008年的金融海嘯是否會再次重演。...[more]
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4
台中海線買房人口怎變化?哪裡具發展潛力?專家深入分析
好房網News
台中市因為中科帶動產業發展及挹注,加上公共建設利、交通便利性等利多,帶動房市需求,其中海線區域也不例外,近年成為台中房市焦點,包括清水、沙鹿、梧棲近年房市都頗熱絡,主要原因包括往返中科交通便利、建設及投資多以及較低基期房價,這三點吸引買方。而海線這幾年人口、房市有何變化?正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠協理有深入分析。...[more]
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31
台中預售前2月量崩近7成 供給量縮、價高、打炒房為主因
ETtoday房產雲
根據買賣移轉棟數資料顯示,台中市1~2月份累計移轉棟數為5898棟,年減24.3%;但是從另一數據觀察更可怕,台中市2022年1~2月預售屋實登, 29個行政區共計有2570筆交易, 今年1~2月崩跌至845筆,大減近7成、僅剩32.8%的交易量。...[more]
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31
房貸利率突破2% 估價師揭這群買方最有感!「再升2碼自住客恐流失」
東森新聞
國外銀行倒閉危機連環爆,然而對國內民眾而言,與其擔憂是否重演金融海嘯,更擔心央行5度升息後的影響。估價師指出,目前購屋利率確定突破2%,僅是回到2015年時的水位,對疫情爆發後才買房的民眾最有感,但每月利息支出仍在可負擔範圍,要擔心的是若升息幅度再加大2碼,恐造成剛性自住買方流失。...[more]
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15
歷經6次流標!台中巨蛋擬追加52%預算 盼今年開工
ETtoday房產雲
台中巨蛋自2019年開始規劃,陸續完成細部設計,並公告招標,但營建市場陸續遇到新冠疫情、烏俄戰爭、缺工缺料、物價上漲等議題,影響廠商投標意願,市府今年擬追加預算34億餘元,預算增幅52%,從65億元增加至99億元,目標今年能開工。...[more]
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