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採訪新聞

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不動產估價程序正義研討會保障人民財產

中時新聞網

由社團法人臺中律師公會和中台灣不動產估價師公會共同主辦、行政院中部聯合服務中心與中興大學法律學系校友會協辦的「不動產估價程序正義研討會-律師與估價師的深度對談」，於11月25日假中興大學舉行，吸引逾五百人與會，顯示出不動產估價已是現代人休戚相關的議題。...[more]

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投機買盤明顯收斂！台中房地稅首見衰退「這狀況」讓房價不會下修

東森地產王

年底收關將至，台中估價師整理與房地產具有高度連結的稅賦指標，來暫結今年整體房市表現，其中近5年房地合一稅個人課徵部分，今年首度出現衰退，顯示投機轉讓情形已有感收斂。不過建商面臨房地合一稅2.0的營利事業稅狀況，難保不會出現成本轉嫁，成為房價不會下修的原因之一。...[more]

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建案廣告不實「公設變違章」　估價師曝：社區價值減246萬元

ETtoday房產雲

台中預售屋推案量自2017年以來，每年都有超過萬戶以上的供給量，然而隨大量成屋兌現，消費糾紛也盡出，中台灣不動產估價師公會創會理事長黃昭閔分享案例，「購屋族在預售期間買進預售案，交屋後竟有多項建材配備、公設廣告不實，減損價差高達246萬元。」...[more]

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小宅當道！室內「3房20坪」怎麼塞不擁擠？專家給妙招

聯合新聞網

高房價，買房「蝸居化」！根據最新統計，今年上半年台中市買房平均坪數下滑至46.4坪，換算可用坪數約剩25坪，建商觀察，3房30坪房型最受青睬，換算室內20坪擠3房，怎麼塞不擁擠？讓不少趕著過年前交屋的購屋族相當燒腦，專家建議，可採用「輕裝修」。...[more]

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東區日料店賣給建商老牌保齡球館開價21.4億跟售

富比士地產王

台中東區日本料理店不久前才以高價售出，立馬出現鄰近地主跟售土地變現。據售屋網站顯示，位於旱溪路上、在地經營逾20年的大中保齡球館，開價21億3588萬求售，換算單坪價格約156萬元，承接仲介則透露，「目前已有幾組開發商詢問。」...[more]

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台中屋主願意讓利真相曝！首購族「往這物件買」

好房網News

台中這幾年因為有多項大型建設與商圈發展帶動，以及中科產業效應、產業利多，豐富的公共建設挹注，都帶動房市能量，房價也被推升！正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長表示，因為台中預售屋價格衝高，我們觀察到，很多台中首購族會鎖定屋齡不算太老的中古大樓，價格上更實惠，且因為多年前屋主就購入、當時取得成本較低，現在議價空間相對就較大。原文網址: 台中屋主願意讓利真相曝！首購族「往這物件買」 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/20351...[more]

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