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「超巨蛋」也救不了！台中水湳土地開標 標脫率、溢價率雙創新低
工商時報
台中市地政局今（26）日公告水湳第二次配餘地標售結果，16筆土地最終僅3封標單、投標3筆土地，投標情況相當冷清，雖然備受市場高度關注的「文商段50地號」順利以306萬元脫標，惟整體標脫率僅有17.6％，溢價率也只有3％，雙雙創下近年標售的新低；此次總標售底價520億元，總標脫金額約61.5億元，脫標總價達成率僅約12％。...[more]
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台中超巨蛋旁失靈？台中市府水湳賣地 估價師喊：好慘
聯合新聞網
台中市地政局今區段徵收配餘地標售開標，共釋出17筆標的，其中16筆水湳經貿園區，近期有台中超巨蛋選址水湳利基，業界推估可望衝高標脫率，但投標結果冷清，標脫率17.6%，溢價率3%，雙雙創下近年標售的新低。...[more]
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預售屋恐延後交屋? 都發局准延建築期2年 民眾: 觀望或改買成屋
三立新聞台
針對都發局准延建築期兩年時間，本所黃昭閔所長分享其看法...[more]
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台中購屋2大痛苦指數增 網哀：居然要不吃不喝13年
ETtoday房產雲
台中購屋「痛苦指數」再創新高！數據顯示，台中市2024年第4季房價所得比達12.98倍，年增1.24，代表中位數住宅需要一家人不吃不喝近13年才買得起，購屋負擔爆表。更讓人心累的是，即使改用30年期房貸，每月仍得繳出超過36.85%的家庭收入。...[more]
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3屯區中古屋成限貸災區 北屯均價「1坪降2萬」
ETtoday房產雲
3大屯區為台中房市指標，中古屋市場成為央行限貸令下第一線重災區。根據實登揭露，3大屯區有感成交均價下降，其中北屯區單季單坪平均下降2萬元最驚人。...[more]
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16
房市版違約交割風暴 7年級購屋族慘痛實例
ETtoday房產雲
台中知名建商主打捷運宅的個案，即將拿到使照之際，卻爆出交易糾紛，一名7年級購屋族，去年7月被建商10％到交屋、10％建商貸且24期0利率的促銷方案吸引，下訂一間總價2,800多萬元的預售屋，如今該案即將拿到使照，建商通知10％優惠取消，要消費者補足1成自備款約300萬元，讓購屋族欲哭無淚。...[more]
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