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採訪新聞

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價量雙跌、市場轉冷購屋信心不足

中時新聞網

「大臺中房市交易動態資訊平台」日前發布114年Q1大臺中房市分析季報，針對臺中市114年Q1不動產交易量及價格進行專業分析。...[more]

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財富效應轉負　專家：抑制消費與購屋意願

好房網News

第一季多為房市交易量的季節性低點，之後通常會逐季回升，但從第七波信用管制實施以來，銀行放貸嚴格管控，導致交易量表現不如預期，下行趨勢自113年第三季延續至今年第一季，六都交易量季減21.5％，年減幅達 24.0％，其中以台南市跌勢最劇，季減32.7％，年衰退39.0％。...[more]

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台中首購族擠不進3大屯區？　專家指1區有機會

ETtoday房產雲

根據住宅市場交易資料顯示，台中無論新成屋或中古屋，華廈與公寓產品，主要成交總價多集中於1,000萬元至1,500萬元之間，顯示該價位帶，才是切合首購族群的負擔能力，不過，主力價位卻買不到主力蛋黃區，台中3大屯區中，僅剩北屯區擁有符合首購族預算的物件。...[more]

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打錯對象！不敢買房…信心驚人滑落「歷史低點」！估價師提2建議

好房網News

央行第七波信用管制措施兇猛、加上銀行限貸，今（2025）年4月、5月又受到美國關稅政策變動影響，股市波動加劇，資產縮水，重挫消費者的買房信心；正心不動產估價師事務所黃昭閔所長表示，觀察消費者信心指數（CCI）的變化，今年4月份指數來到「歷史第五低」，顯示多數民眾認為當前不是購屋好時機，又因房貸資金受限，想買房的民眾也暫時不敢買了。...[more]

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台中迎交屋潮！小心三大熱區變「賣壓雷區」

好房網News

買氣衰退，卻迎爆量交屋潮，再伴隨美國總統川普提出新一輪關稅措施影響，導致股、匯市震盪，進而拖累資產價格與投資信心，使房市承受不小壓力。今年第一季台中市建物買賣移轉棟數為1萬543棟，季減19.8％、年衰退13.1％，交易熱區前三名為北屯區1,945棟、太平區931棟與西屯區913棟。...[more]

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該逃命下車嗎？這數據是「房市先知」　還有三大指標必看

好房網News

觀察房市景氣，可透過相關展望調查作為參考之一。正心不動產估價師聯合事務所發現，「營造暨不動產業未來半年展望NMI」與「建物買賣移轉登記棟數」具有高度連動性，當NMI趨升，代表業者看好後市，下滑則反映信心轉弱，建商態度轉趨保守、買方觀望情緒升高，導致交易量縮減。...[more]

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