正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

首頁＞正心焦點＞採訪新聞

採訪新聞

6

5

台中房市季報Q1價量雙跌　估價師：混合型訊號出現

ETtoday房產雲

2025年Q1台中買賣移轉棟數為1萬543棟，主因為疫情期間建商積極推案，現正逢當時建案交屋高峰期，估價師則認為，Ｑ1呈現價量雙跌、建照縮減但使照增加的「動能釋出、態度轉審慎」混合訊號。...[more]

5

26

律師：租戶可依建商買價優先購買

聯合新聞網

台中霧峰爆土地糾紛，原租戶正和建商打官司，爭「優先購買權」，律師指出，依土地法，所謂「優先購買權」，即地主若要賣地，要優先問承租戶，承租戶可用地主與建商談妥的賣價優先購買。...[more]

5

25

史上房市買氣最慘5月　台中量降8成「價格小調2成」

ETtoday房產雲

2025年台中市預售屋市場遭遇嚴重衝擊，成交量大幅下滑。根據預售屋實價登錄資料顯示，2025年1至4月僅成交1,707筆，較2024年同期的9,905筆驟減約8成3，儘管平均單價從46.13萬元上升至55.56萬元，但成交量的劇減反映出市場買氣的明顯萎縮。...[more]

5

24

通膨率負成長「央行解除信用管制」　10年前的經驗購屋族得看懂！

好房網News

房市降溫中，雖然外界關注央行第七波打炒房是否會鬆綁，但近日央行就提到，今年3月底不動產貸款集中度雖降至36.89％，但全體銀行不動產貸款餘額仍呈現增加態勢，顯示銀行信用資源仍過度流向不動產相關部門。若從通膨率的歷史經驗角度觀察，要解除管制恐怕沒那麼快。...[more]

5

9

「低首付」風險須知買房真的變輕鬆？當心財務壓力讓你付不出來

住展雜誌

「存到第一桶金，就能買房嗎？」當房價飆漲，一百萬元早已無法當作購房門票。近年來，建商大舉推行「低首付」方案，看似降低門檻，卻暗藏資金調度風險，從工程款支付壓力、貸款縮水到投資客炒作，稍有不慎，買房夢恐變違約噩夢。低首付是機會還是陷阱？...[more]

5

7

房價只漲不跌神話破滅？三大信心指標潰散中

好房網News

許多人多認為房價只漲不跌，對不動產信心穩固，但必須留意目前房市信心面可能已有所鬆動。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠表示，代表房市信心面可從台灣非製造業採購經理人指數（NMI）的營造暨不動產業及其未來半年展望、消費者信心指數（CCI）的購買耐久性財貨時機，與購買房地產時機觀察。...[more]

11
12
13
14
15
16
17
18
19
20