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採訪新聞

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為何新台幣升值、房價大漲劇本難再現？估價師揭2大原因

好房網News

新台幣近期快速升值，逼得中央銀行總裁楊金龍親上火線解釋過度波動的原因。外界多解讀，新台幣大幅升值有利於內需、資產類族群，但對外銷出口卻不利，甚至可能會像1980年代一樣，出現台灣錢淹腳目橫掃股市、房市，但專家提醒，時空環境的不同，恐怕必須審慎面對。...[more]

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關稅和台幣夾擊！投資市場高度動盪牽動房市專家建議3指標觀察後市

都更全都通

近來金融市場不平靜，美國川普對等關稅掀起金融巨浪，緊接著又上演貨幣戰，造成投資市場高度波動，同時也進一步牽動房市動能和買氣。從相關數據觀察，當前房市明顯整體市場信心與交易動能已經出現下滑。專家建議，短期交易能否回溫，取決資金條件是否寬鬆、信心面能否回穩而定，展望後市最好觀察3大關鍵指標。...[more]

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美國關稅＋台幣升值夾擊房市進入觀望且明顯降溫階段

經濟日報

大臺中不動產資訊平台5日發布最新統計數據，在美國關稅政策＋台幣升值夾擊下，代表房市信心面的三大評估指標，包括「營造暨不動產業及其未來半年展望」、「購買耐久性財貨時機」、「購買房地產時機」都出現波動，顯示整體市場進入觀望且明顯降溫階段。...[more]

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關稅政策＋台幣升值夾擊　估價師：買房信心史上第5低

ETtoday房產雲

自川普上任以來，已針對關稅提出多項措施，主要目的在於解決貿易逆差但卻加劇了全球經濟不確定性的風險，引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值，讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾，不要產生非理性的預期而拋匯，但估價師認為，外部風險對房市的潛在衝擊，讓曝險值升高。...[more]

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市場時機歹歹！　房仲教口訣買房挑「1256」撿便宜

ETtoday房產雲

在當前房市趨於保守、買方觀望氣氛濃厚的情況下，仍有剛需族出動尋覓物件，房仲表示也可以鎖定一個特定區間的房屋，包含屋齡1年、2年、5年與6年的物件，這不是巧合，而是和稅制、讓利機會與價格基期息息相關，也是房仲認為目前搶便宜值得考慮的方向。...[more]

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「田中間蓋大樓」爭議一次看　農地變道路「恐無法拿使照」

ETtoday房產雲

昨（28）日台中市議員爆料，農業局違法變更大雅區農地作為私設通道，讓興建中的預售屋，建地容積一口氣暴增5.8倍，估價師實際計算容積後發現，實際上容積並無暴增，但癥結點在「農地作為私設通道」過程是否有瑕疵，若有瑕疵，該案可能無法取得建照，已購戶權利可能受損。...[more]

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