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採訪新聞

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打炒房衝擊效應代銷業者包銷轉包櫃降風險

富比士地產王

為遏止房地產不當炒作行為，《平均地權條例》修正案今日獲立院三讀通過，進而衝擊與預售市場最具直接關聯的代銷、建築業者。台中代銷業者、市場專家一致指出，該法案通過後，將會對房地產生態產生很大的變化，尤其是代銷業者，大多會捨棄高風險、高獲利的包銷接案模式，改作包櫃或純企劃。...[more]

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解析打炒房條例三讀張金鶚：地方執行力才是重點房市將軟著陸

Yahoo新聞

眾所矚目的《平均地權條例》部分條文修正草案今（10日）三讀通過，五大重拳「限制換約轉售、重罰炒作行為、解約申報登錄、私法人購買住宅採取可制、建立吹哨者制度」讓不動產業者叫苦連天。學者認為，修法效果宣示意味濃厚，經過一段時間發酵後，對房市冷卻有相當效果，房價會慢慢軟著陸，但後續最要緊的是地方政府能否落實執法。...[more]

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民眾買房失去議價主導？專家揭「3不利房市」狀況

好房網News

全球經濟情勢較為動盪，《平均地權條例》修正案即將三讀，另外包括升息循環、房市反轉的時機點浮上檯面，都須持續觀察房市變化。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理分析說，綜觀各項房市政策，此刻除了《平均地權條例》修法之外，央行及金管會更應回頭檢視信用管制（限貸令）規定是否需要調整；她也提到未來3個不利房市發展的狀況，其中之一為大品牌建商大者恆大，當市場的競爭者變少時，民眾恐怕會失去議價的主導權。...[more]

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平均地權拚三讀　估價師真心話：急打房的偏執做法

ETtoday房產雲

受到全球升息、通膨加上國際局勢緊張等因素影響，2022年房市從第三季開始降溫，而《平均地權條例》最快下週完成三讀，不動產估價師認為，修法為了打擊炒房本意良善，但在修法同時央行及金管會更應回頭檢視信用管制是否需要調整，在急欲打房的偏執做法下，反而會傷及無辜。...[more]

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打炒房時機不對！估價師：民眾將失去議價主導權

東森新聞

跨入2023年，全球經濟情勢尚未轉好，房市也不見走暖，卻隨即要面對持續升息、《平均地權條例》修正案即將通過三讀，估價師認為打炒房法案在房市反轉的時機點上再次搬上檯面，顯得不合時宜，尤其應回頭檢視央行及金管會的限貸令，才不會傷及無辜。...[more]

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領基本工資也能買房？專家曝「雙薪天花板」別越級打怪

東森新聞

時序邁入2023年，許多民生新制也上路，其中包含勞工基本月薪調漲，而專家也針對雙薪家庭計算出「可負擔房屋總價」，並給出購屋建議。...[more]

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